NEW YORK - W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC), ein führender Real Estate Investment Trust (REIT) im Bereich Net-Lease-Immobilien, hat eine Erhöhung seiner vierteljährlichen Bardividende bekannt gegeben. Der Verwaltungsrat hat eine Dividende von 0,880 US-Dollar pro Aktie beschlossen, die am 15. Januar 2025 an die am 31. Dezember 2024 eingetragenen Aktionäre ausgezahlt werden soll. Diese Anpassung bringt die annualisierte Dividendenrate auf 3,52 US-Dollar pro Aktie und setzt damit die beeindruckende Serie von 27 aufeinanderfolgenden Jahren mit Dividendenzahlungen fort. Zum aktuellen Kurs bietet die Aktie eine Dividendenrendite von 6,3%.
Das Unternehmen, bekannt für sein diversifiziertes Portfolio hochwertiger Gewerbeimmobilien, besitzt etwa 1.430 Net-Lease-Immobilien mit einer Gesamtfläche von rund 172 Millionen Quadratmetern. Zusätzlich verfügt W. P. Carey über 78 Self-Storage-Betriebsimmobilien (Stand: 30. September 2024). Mit einer beeindruckenden Bruttomarge von 92,12% und einer Marktkapitalisierung von 12,22 Milliarden US-Dollar weist das Unternehmen laut Analyse von InvestingPro eine GUTE finanzielle Gesundheit auf. Die Investmentstrategie des Unternehmens konzentriert sich hauptsächlich auf Einzelmieter-Industrie-, Lager- und Einzelhandelsimmobilien in den USA sowie in Teilen Nord- und Westeuropas. Diese Immobilien unterliegen oft langfristigen Net-Lease-Verträgen, die Klauseln für eingebaute Mietsteigerungen beinhalten.
W. P. Carey, mit Niederlassungen in New York, London, Amsterdam und Dallas, zählt zu den größten Net-Lease-REITs. Der Fokus des Unternehmens auf betriebskritische Gewerbeimmobilien zielt darauf ab, seinen Aktionären ein stabiles und vorhersehbares Einkommen zu bieten. Basierend auf der Fair-Value-Analyse von InvestingPro erscheint die Aktie derzeit leicht überbewertet. Entdecken Sie weitere Erkenntnisse und 6 zusätzliche ProTipps mit einem InvestingPro-Abonnement.
Die in diesem Artikel offengelegten Informationen basieren auf einer Pressemitteilung von W. P. Carey Inc.
In anderen aktuellen Nachrichten hat W. P. Carey erfolgreich eine öffentliche Anleiheemission von 600 Millionen Euro in Form von Senior Notes mit einem Zinssatz von 3,700% und Fälligkeit im Jahr 2034 abgeschlossen. Dieser Schritt soll zukünftige Investitionen finanzieren und bestehende Schulden tilgen. Barclays Bank PLC, BNP PARIBAS, J.P. Morgan Securities plc und Bank of Montreal, London Branch führten die Emission durch. Das Unternehmen meldete zudem seine Ergebnisse für das dritte Quartal 2024 mit einem AFFO (bereinigter Funds from Operations) von 1,18 US-Dollar pro Aktie und einer engeren Prognose für das Gesamtjahr von 4,65 bis 4,71 US-Dollar pro Aktie. Trotz der Insolvenz von True Value, einem seiner Hauptmieter, bleibt W. P. Carey optimistisch für den Ausblick 2025. Das Unternehmen schloss im Quartal neue Investitionen in Höhe von 167 Millionen US-Dollar ab, wodurch sich das Transaktionsvolumen seit Jahresbeginn auf etwa 1 Milliarde US-Dollar beläuft. Diese jüngsten Entwicklungen unterstreichen das stetige Wachstum von W. P. Carey und die Verlagerung hin zu US-Einzelhandelsinvestitionen.
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