Frankfurt (Reuters) - Die Immobilienfonds der Deka sind bei den Kunden der deutschen Sparkassen gefragt wie selten.
Seit Jahresbeginn seien bereits Fondsanteile für 650 Millionen Euro verkauft worden, mehr als doppelt so viel wie zum gleichen Zeitpunkt 2016, sagte Finanz- und Immobilienvorstand Matthias Danne am Dienstagabend in Frankfurt. Dabei hat die Deka den Verkauf neuer Anteile an ihren drei Publikumsfonds für Privatanleger seit Jahren begrenzt, weil sie nicht mehr lukrative Objekte findet. Für 2017 steht den Sparkassen ein Kontingent von 1,1 Milliarden Euro zur Verfügung. Im vergangenen Jahr war es nachträglich auf 1,4 Milliarden von 1,1 Milliarden Euro erhöht worden - trotzdem waren die Fonds im November ausverkauft.
"Trotz der unverändert hohen Nachfrage zu Beginn des Jahres halten wir an unserem bewährten Kontingentierungssystem fest, um die Fondsqualität zu bewahren", sagte Danne. Liegt das Geld der Anleger ungenutzt in den Fonds, verschlechtert sich die Rendite. Dabei stehen die Renditen durch den scharfen Wettbewerb um die begehrtesten Objekte ohnehin unter Druck. Die Deka erwartet auch für 2017 im Schnitt einen leichten Anstieg der Preise.
Insgesamt hat die Deka 2016 Immobilien für 4,3 Milliarden Euro ge- und verkauft, ebensoviel wie ein Jahr zuvor. Neuerwerbungen summierten sich allein auf 3,6 Milliarden Euro. In Deka-Fonds steckten zum Jahresende Immobilien im Wert von 29,9 Milliarden Euro, 2,1 Milliarden mehr als ein Jahr zuvor. Die Nettovertriebsleistung lag 2016 bei 2,5 (1,8) Milliarden Euro, davon entfielen 800 Millionen auf institutionelle Kunden. Das Neugeschäft in der Immobilienfinanzierung ging dagegen auf 3,8 (4,4) Milliarden Euro zurück.