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DGAP-News: DIC Asset AG: Unternehmensanleihe bis zu 100 Mio. Euro mit einem Kupon von 5,75 Prozent (deutsch)

Veröffentlicht am 28.06.2013, 13:41
DIC Asset AG: Unternehmensanleihe bis zu 100 Mio. Euro mit einem Kupon von 5,75 Prozent

DGAP-News: DIC Asset AG / Schlagwort(e): Anleihe

DIC Asset AG: Unternehmensanleihe bis zu 100 Mio. Euro mit einem Kupon

von 5,75 Prozent

28.06.2013 / 13:41

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Die im SDAX notierte Immobiliengesellschaft DIC Asset AG (WKN 509840/ ISIN

DE0005098404) hat heute die Konditionen für die angekündigte

Unternehmensanleihe festgelegt. Die fünfjährige Unternehmensanleihe wird

mit einem Volumen von bis zu 100 Mio. Euro und einem Kupon von 5,75 Prozent

ausgestattet. Der Ausgabepreis der nicht nachrangigen

Inhaberschuldverschreibungen beträgt 100 Prozent des Nennbetrages. Die

Zeichnungsfrist ist für die Zeit vom 1. bis zum 8. Juli 2013 vorgesehen,

vorbehaltlich einer möglichen Verkürzung oder Verlängerung. Die Erstnotiz

ist für den 9. Juli 2013 geplant. Die Unternehmensanleihe wird im Rahmen

eines öffentlichen Angebots durch die Gesellschaft in Deutschland,

Luxemburg und Österreich sowie einer internationalen Privatplatzierung an

qualifizierte Anleger in Deutschland und in bestimmten weiteren Staaten

angeboten. Sie kann in einer Stückelung von 1.000 Euro gezeichnet werden

und wird in den Prime Standard für Unternehmensanleihen der Deutsche Börse

AG einbezogen.

Die Gesellschaft beabsichtigt, den Emissionserlös für die Refinanzierung

bestehender Bankverbindlichkeiten auf Portfolio- und Immobilienebene sowie

für allgemeine Unternehmenszwecke zu verwenden. Die bestehende

Finanzierungsstruktur des Unternehmens wird durch die Unternehmensanleihe

weiter gestärkt und diversifiziert. Darüber hinaus wird eine weitere

Optimierung der Finanzierungskonditionen der Gesellschaft durch geringere

Bankenverbindlichkeiten auf Portfolio- und Immobilienebene ermöglicht.

Ulrich Höller, CEO der DIC Asset AG: 'Das positive Investoren-Feedback aus

zahlreichen Gesprächen bestärkt uns, mit einer zweiten Anleihe jetzt an den

Markt zu gehen. Die DIC Asset-Anleihe beteiligt Investoren an einem

nachhaltig ertragsstarken Immobilienunternehmen. Sie profitieren von einem

langfristig gesicherten Cashflow, den unser breit diversifiziertes

Immobilienportfolio zusammen mit einem leistungsfähigen internen

Immobilienmanagement generiert.'

Die Unternehmensanleihe kann im Rahmen der Privatplatzierung über die Joint

Bookrunner Bankhaus Lampe KG und Baader Bank Aktiengesellschaft sowie den

Co-Manager Solventis Wertpapierhandelsbank GmbH gezeichnet werden. Darüber

hinaus können im Rahmen des öffentlichen Angebots Zeichnungsangebote über

die Zeichnungsfunktionalität der Frankfurter Wertpapierbörse im

Xetra-Handelssystem abgegeben werden. Interessierte Anleger können diese

über ihre jeweilige Depotbank stellen.

Der von der Luxemburgischen Finanzmarktaufsichtsbehörde (Commission de

Surveillance du Secteur Financier - CSSF) gebilligte Prospekt kann auf der

Internetseite der DIC Asset AG (www.dic-asset.de), der Frankfurter

Wertpapierbörse (www.boerse-frankfurt.de) und der Börse Luxemburg

(www.bourse.lu) eingesehen und heruntergeladen werden.

Stabiles und ertragreiches Geschäftsmodell

Die Unternehmensanleihe profitiert von der soliden Geschäftsentwicklung der

DIC Asset AG und beteiligt Investoren an deren Ertragsstärke: Das

Unternehmen erwirtschaftet mit einem ausgewogenen

Gewerbeimmobilien-Portfolio (betreutes Immobilienvermögen über drei

Milliarden Euro) seit Jahren stabile Erträge und Gewinne. Ein zuverlässiger

Cashflow resultiert aus den kontinuierlichen Mieteinnahmen aus dem

Bestandsportfolio (Commercial Portfolio) der DIC Asset AG. Eine planmäßige

Verkaufsstrategie realisiert zum geeigneten Zeitpunkt geschaffene

Wertsteigerungen. Das Unternehmen verfügt über eine solide und breit

aufgestellte Finanzstruktur und hat zuletzt seine Netto-Eigenkapitalquote

weiter erhöht.

Ein wesentlicher Erfolgsfaktor ist das eigene Asset- und

Propertymanagement, mit dem die DIC Asset AG von sechs Standorten in

Deutschland aus in geografischer Nähe zu ihren Mietern eine professionelle

Objektbetreuung und -vermietung gewährleistet. Die Vermietungsquote des

Portfolios erhöhte sich in den vergangenen beiden Geschäftsjahren deutlich

um mehr als 3 Prozentpunkte auf 89 Prozent.

Mehrere Aspekte charakterisieren die positive Vermietungssituation und

Stabilität des Geschäftsmodells. Die Immobilien befinden sich in

attraktiven und marktgerechten Lagen ausschließlich in deutschen Städten.

Die sehr breite Mieterbasis der Immobilien zeichnet sich durch eine gute

Bonität aus und die Mietverträge haben lange Laufzeiten von

durchschnittlich fünf Jahren; rund ein Viertel der Mieteinnahmen stammen

von überwiegend sehr langfristigen Mietern des öffentlichen Sektors.

Mit ihrer Börsennotierung im Regulierten Markt sowie ihrer

SDAX-Zugehörigkeit unterliegt die DIC Asset AG sehr hohen

Transparenzstandards. Eine quartalsweise und umfangreiche Berichterstattung

über die Finanzergebnisse ermöglicht eine enge Überwachung und regelmäßige

Kontrolle des Geschäftsverlaufs. Aus diesem Grund ist für diese Anleihe im

Rahmen der Notierung im Prime Standard für Unternehmensanleihen an der

Deutschen Börse in Frankfurt auch kein Rating erforderlich. Zudem genießt

die DIC Asset AG über ihre langjährige Zugehörigkeit zum SDAX sowie zum

etablierten europäischen Immobilienindex EPRA hohes Vertrauen bei deutschen

und internationalen Investoren.

Disclaimer

Diese Veröffentlichung dient ausschließlich Informationszwecken und stellt

weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf oder zur

Zeichnung von Wertpapieren dar.

Der für das öffentliche Angebot erforderliche Prospekt wurde von der

Luxemburgischen Finanzmarktaufsichtsbehörde (Commission de Surveillance du

Secteur Financier - CSSF) am 28. Juni 2013 gebilligt. Es wurde beantragt,

den Prospekt an die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)

und die Österreichische Finanzmarktaufsicht (FMA) zu notifizieren. Die CSSF

übernimmt gemäß Artikel 7 Absatz 7 des Luxemburgischen Gesetzes vom 10.

Juli 2005 betreffend den Prospekt über Wertpapiere keine Verantwortung für

die wirtschaftliche oder finanzielle Angemessenheit der

Schuldverschreibungen und die Qualität und Zahlungsfähigkeit der

Emittentin. Der gebilligte Prospekt kann auf der Internetseite der DIC

Asset AG (www.dic-asset.de, der Frankfurter Wertpapierbörse

(www.boerse-frankfurt.de) und der Börse Luxemburg (www.bourse.lu)

eingesehen und heruntergeladen werden.

Das öffentliches Angebot von Schuldverschreibungen erfolgt ausschließlich

durch und auf Basis des vorgenannten veröffentlichten Prospekts. Allein der

Prospekt enthält die nach den gesetzlichen Bestimmungen erforderlichen

Informationen für Anleger und stellt die ausschließliche

Informationsgrundlage für den Erwerb der Schuldverschreibungen dar.

Diese Veröffentlichung stellt weder ein Angebot bzw. eine Aufforderung zur

Abgabe eines Angebots zum Kauf von Wertpapieren in den Vereinigten Staaten

von Amerika dar, noch ist sie Teil eines solchen Angebots bzw. einer

solchen Aufforderung. Die Wertpapiere sind nicht und werden nicht nach den

Vorschriften des Securities Act registriert und dürfen in den Vereinigten

Staaten von Amerika nur mit vorheriger Registrierung nach den Vorschriften

des Securities Act in derzeit gültiger Fassung oder ohne vorherige

Registrierung nur auf Grund einer Ausnahmeregelung verkauft oder zum Kauf

angeboten werden.

Die in dieser Veröffentlichung enthaltenen Informationen sind nicht zur

Weitergabe in bzw. innerhalb der Vereinigten Staaten von Amerika, Kanada,

Japan oder Australien bestimmt.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, basieren alle in diesem

Dokument enthaltenen Informationen, Daten, Ansichten und zukunftsbezogenen

Aussagen auf Informationen, Daten und Prognosen, die dem Unternehmen zum

Zeitpunkt der Publikation zur Verfügung standen. Das Unternehmen unterliegt

gemäß der entsprechenden geltenden Gesetzgebung keiner Verpflichtung,

dieses Dokument zu aktualisieren und wird daher keine Aktualisierung dieses

Dokuments in irgendeiner Form vornehmen.

Weitere Informationen über die DIC Asset AG finden Sie im Internet unter

www.dic-asset.de.

Über die DIC Asset AG:

Die 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein

Immobilienunternehmen mit ausschließlichem Anlagefokus auf

Gewerbeimmobilien in Deutschland und renditeorientierter

Investitionspolitik. Das betreute Immobilienvermögen beläuft sich auf rund

3,4 Mrd. EUR mit rund 260 Objekten. Die Investitionsstrategie der DIC Asset

AG zielt auf die Weiterentwicklung eines qualitätsorientierten,

ertragsstarken und regional diversifizierten Portfolios. Das

Immobilienportfolio ist in zwei Segmente gegliedert: Das 'Commercial

Portfolio' (1,8 Mrd. EUR) umfasst Bestandsimmobilien mit langfristigen

Mietverträgen und attraktiven Mietrenditen. Das Segment 'Co-Investments'

(anteilig 0,3 Mrd. EUR) führt Fondsbeteiligungen, Joint Venture-Investments

und Beteiligungen bei Projektentwicklungen zusammen. Eigene

Immobilienmanagement-Teams in sechs Niederlassungen an regionalen

Portfolio-Schwerpunkten betreuen die Mieter direkt. Diese Marktpräsenz und

-expertise schafft die Basis für den Erhalt und die Steigerung von Erträgen

und Immobilienwerten. Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert

und im internationalen EPRA-Index für die bedeutendsten

Immobilienunternehmen in Europa vertreten.

Pressekontakt/Media contact:

Thomas Pfaff Kommunikation

Höchlstraße 2

81675 München

Tel. +49 (0) 89 99 24 96 50

Fax +49 (0) 89 99 24 96 52

Mobil (0172) 831 29 23

kontakt@pfaff-kommunikation.de

Investor Relations & Corporate Communications:

Immo von Homeyer

Eschersheimer Landstraße 223

60320 Frankfurt am Main

Tel. +49 (0) 69 9 45 48 58-86

Fax +49 (0) 69 9 45 48 58-99

ir@dic-asset.de

Daten und Fakten DIC Asset AG

Anleihe:

Wertpapiergattung: Inhaberschuldverschreibung

ISIN: DE000A1TNJ22

WKN: A1TNJ2

Listing: Prime Standard für Unternehmensanleihen, Frankfurt

Emissionsvolumen: bis zu 100 Mio. Euro

Stückelung (Nennbetrag): 1.000 Euro je Schuldverschreibung

Kupon 5,75 Prozent per annum

Erstnotiz: voraussichtlich 9. Juli 2013

Laufzeit: 5 Jahre

Vorzeitige Rückzahlung: nicht möglich

Zeichnungsfrist: 1. Juli 2013 bis 8. Juli 2013, vorbehaltlich einer

möglichen Verkürzung oder Verlängerung

Unternehmensdaten (IFRS):

^

2012 2011

Gesamterträge 229,1 Mio. Euro 157,2 Mio. Euro

Cashflow aus laufender 43,9 Mio. Euro 38,4 Mio. Euro

Geschäftstätigkeit

FFO 44,9 Mio. Euro 40,8 Mio. Euro

Net Asset Value 685,4 Mio. Euro 678,8 Mio. Euro

Finanzschulden 1.489,9 Mio. Euro 1.521,9 Mio. Eur

Bilanzsumme 2.210,2 Mio. Euro 2.244,6 Mio.

Euro

°

Ende der Corporate News

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28.06.2013 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber

verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,

Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und

http://www.dgap.de

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: DIC Asset AG

Eschersheimer Landstr. 223

60320 Frankfurt

Deutschland

Telefon: +49 69 9454858-86

Fax: +49 69 9454858-99

E-Mail: ir@dic-asset.de

Internet: www.dic-asset.de

ISIN: DE0005098404, DE000A1KQ1N3,

WKN: 509840, A1KQ1N,

Indizes: S-DAX

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);

Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,

München, Stuttgart





Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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