FRANKFURT (dpa-AFX) - Vonovias (4:VNAn) Expansionspläne in Richtung Schweden haben am Donnerstag die starken Quartalszahlen und den optimistischeren Jahresausblick überschattet. Anleger reagierten skeptisch auf die Pläne des größten deutschen Immobilienkonzerns, den schwedischen Branchenkollegen Victoria Park übernehmen zu wollen. Bei diesem war erst kürzlich US-Investor Starwood Capital mit seiner Offerte abgeblitzt. Ein Bieterkampf könnte anstehen. Gegen Mittag büßten die Anteile des Dax-Unternehmens als Schlusslicht im etwas schwächeren Leitindex (DAX) 2,15 Prozent auf 41,00 Euro ein.
Der Start von Vonovia ins neue Jahr sei stark gewesen, doch weder das operative Ergebnis (FFO) im ersten Quartal noch das angehobene Jahresziel seien heute im Fokus, kommentierte ein Händler. "Alles dreht sich vielmehr um die Übernahmepläne", resümierte er und begründete damit die Kursverluste der Aktie. Am Markt wurden diese unter anderem mit der Gewinnverwässerung durch eine geplante Kapitalmaßnahme begründet. Mittelfristig will sich das Unternehmen frisches Eigenkapital in Höhe von zirka einer Milliarde Euro besorgen. Analyst Kai Klose von der Berenberg Bank will den Schachzug in Richtung Schweden im Detail erst noch prüfen. Er hob aber hervor, dass der Immobilienkonzern seine operative Effizienz und sein Ergebniswachstum durch externe Expansionen bislang verbessert habe. Jefferies-Experte Thomas Rothäusler dagegen ist kritisch: "Das scheint kein Schnäppchen zu sein", schrieb er und sieht die Expansion in Richtung Norden als teuer bezahlt an.