LONDON (dpa-AFX) - Die britische Investmentbank HSBC hat Deutsche Wohnen von 'Neutral' auf 'Underweight' abgestuft, das Kursziel aber von 13,80 auf 14,00 (Kurs: 14,15) Euro angehoben. Die Aktie erscheine nach der Übernahme von GSW überbewertet, da die potenziellen Kosteneinsparungen recht ambitioniert erschienen, schrieb Analyst Thomas Martin in einer Branchenstudie vom Donnerstag.
Es ist laut Martin nur eine Frage der Zeit, bis im Immobiliensektor weitere Übernahmen folgten. Die Konsolidierungswelle sei angelaufen. Der deutsche Wohnungsmarkt sei attraktiv, entwickele sich weiterhin dynamisch und die Mieten dürften in den meisten Märkten weiter steigen. Die geplante Mietbegrenzung dürfte sich vorerst nur wenig auf die Geschäfte der Branche auswirken, glaubt der Experte. Immobiliengesellschaften mit Fokus auf 'Hot Spots' wie Berlin könnten aber darunter leiden.
Entsprechend der Einstufung 'Underweight' erwartet HSBC, dass der Aktienkurs innerhalb von zwölf Monaten mindesten fünf Prozentpunkte schlechter als der Markt abschneiden wird. Schwankungsfreudige Aktien dürften mindestens zehn Prozentpunkte schlechter abschneiden./ajx/rum/mis
Analysierendes Institut HSBC Trinkaus & Burkhardt.
Es ist laut Martin nur eine Frage der Zeit, bis im Immobiliensektor weitere Übernahmen folgten. Die Konsolidierungswelle sei angelaufen. Der deutsche Wohnungsmarkt sei attraktiv, entwickele sich weiterhin dynamisch und die Mieten dürften in den meisten Märkten weiter steigen. Die geplante Mietbegrenzung dürfte sich vorerst nur wenig auf die Geschäfte der Branche auswirken, glaubt der Experte. Immobiliengesellschaften mit Fokus auf 'Hot Spots' wie Berlin könnten aber darunter leiden.
Entsprechend der Einstufung 'Underweight' erwartet HSBC, dass der Aktienkurs innerhalb von zwölf Monaten mindesten fünf Prozentpunkte schlechter als der Markt abschneiden wird. Schwankungsfreudige Aktien dürften mindestens zehn Prozentpunkte schlechter abschneiden./ajx/rum/mis
Analysierendes Institut HSBC Trinkaus & Burkhardt.