NEW YORK (dpa-AFX) - Die amerikanische Investmentbank Morgan Stanley hat Deutsche Annington mit 'Overweight' und einem Kursziel von 21 (Kurs: 19) Euro in die Bewertung aufgenommen. Allein wegen seiner Größe verzeichne der Immobilienkonzern niedrige Kapitalkosten und eine gute Kapitaldisziplin, schrieb Analyst Bart Gysens in einer Studie vom Montag. Zudem lasse sich das Mietwachstum besser vorhersagen. Diese so genannte 'Visibilität' hob Gysens bei dem Marktführer positiv hervor.
Seine Einschätzung sieht der Experte durch die jüngsten Fusionsaktivitäten im deutschen Immobiliensektor gestützt. Der Aktienüberhang von Deutsche Annington werde zwar als ein entscheidendes Risiko wahrgenommen. Das Ertragsprofil sowie die Bewertung der Aktien überzeugten aber. Entsprechend ist der Konzern aus Sicht des Analysten für eine überdurchschnittliche Entwicklung bestens gerüstet. Daher rät Gysens zum Kauf der Aktien. Mögliche Risiken sieht der Experte neben den oben genannten Kernpunkten in regulatorischen Veränderungen. Auch eine weniger gute Widerstandsfähigkeit gegen makroökonomischen Gegenwind könnte sein positives Szenario gefährden.
Gemäß der Einstufung 'Overweight' erwartet Morgan Stanley einen überdurchschnittlichen Gesamtertrag der Aktie im Vergleich zu den anderen von der Bank beobachteten Werten derselben Branche. Zugrunde gelegt wird ein Zeitraum zwischen zwölf und 18 Monaten./fat/ag
Analysierendes Institut Morgan Stanley
Seine Einschätzung sieht der Experte durch die jüngsten Fusionsaktivitäten im deutschen Immobiliensektor gestützt. Der Aktienüberhang von Deutsche Annington werde zwar als ein entscheidendes Risiko wahrgenommen. Das Ertragsprofil sowie die Bewertung der Aktien überzeugten aber. Entsprechend ist der Konzern aus Sicht des Analysten für eine überdurchschnittliche Entwicklung bestens gerüstet. Daher rät Gysens zum Kauf der Aktien. Mögliche Risiken sieht der Experte neben den oben genannten Kernpunkten in regulatorischen Veränderungen. Auch eine weniger gute Widerstandsfähigkeit gegen makroökonomischen Gegenwind könnte sein positives Szenario gefährden.
Gemäß der Einstufung 'Overweight' erwartet Morgan Stanley einen überdurchschnittlichen Gesamtertrag der Aktie im Vergleich zu den anderen von der Bank beobachteten Werten derselben Branche. Zugrunde gelegt wird ein Zeitraum zwischen zwölf und 18 Monaten./fat/ag
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