Investing.com -- Eine aktuelle Analyse von Astons zeigt einen deutlichen Anstieg des amerikanischen Interesses an spanischen Golden Visas nach der Ankündigung des baldigen Programmendes. Gleichzeitig kristallisiert sich Griechenland als bevorzugte Alternative für US-Bürger heraus, die eine europäische Aufenthaltsgenehmigung anstreben.
Die Daten belegen einen Zuwachs von 24,9% bei US-Google-Suchanfragen zum Thema "Residency by Investment" im vergangenen Monat. Dieser Anstieg ist vermutlich darauf zurückzuführen, dass Amerikaner sich beeilen, eine spanische Aufenthaltsgenehmigung zu sichern, bevor das Golden Visa-Programm des Landes am 3. April 2024 ausläuft.
Das Suchinteresse für "Spain Golden Visa" ist um 21,6% gestiegen, je näher die Frist rückt. Für ein spanisches Golden Visa ist eine Mindestinvestition von 528.415 US-Dollar erforderlich, wobei der Antragsprozess durchschnittlich drei bis sechs Monate in Anspruch nimmt.
Trotz des wachsenden Interesses an spanischen Golden Visas orientieren sich Amerikaner bereits um, wobei Griechenland als Favorit hervorsticht. Das Suchinteresse für "Greece Golden Visa" verzeichnete in nur zwei Monaten einen beachtlichen Anstieg von 50,4%.
Das griechische Golden Visa-Programm bietet eine kostengünstigere Alternative zu Spanien und erfordert lediglich eine Mindestinvestition von 264.208 US-Dollar. Anträge werden in der Regel innerhalb von drei Monaten bearbeitet, woraufhin eine fünfjährige Aufenthaltsgenehmigung für die gesamte Familie erteilt werden kann. Nach Ablauf dieser Frist besteht die Möglichkeit zur Verlängerung.
Ähnlich wie in Spanien müssen Antragsteller weder ihren Wohnsitz nach Griechenland verlegen noch dort steuerpflichtig werden, um eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten. Das griechische Golden Visa kann verlängert werden, solange die Immobilieninvestition aufrechterhalten wird.
Alena Lesina, Expertin für Staatsbürgerschaft, Aufenthaltsgenehmigungen und Immobilieninvestitionen bei Astons, erklärte: "Mit der Ankündigung des Endes des spanischen Golden Visa-Programms läuft die Zeit für US-Bürger, die einen Plan B in Europa suchen, ab. Wir erwarten eine anhaltend hohe Nachfrage bis zur Schließung des spanischen Programms am 3. April."
Es zeichnet sich jedoch ab, dass Amerikaner ihren Fokus bereits auf Griechenland verlagern, das sich rasch zum attraktivsten Golden Visa-Ziel in Europa entwickelt. Lesina fügte hinzu: "Griechenland zählt zu den einladendsten Golden Visa-Ländern und wird voraussichtlich von dem steigenden Interesse profitieren, sobald Spanien sein Programm beendet. Dies macht Griechenland zu einem vielversprechenden Investitionsstandort, da die Nachfrage nach griechischen Immobilien voraussichtlich zunehmen wird. Dies könnte zu einer Wertsteigerung der Immobilien führen und somit auch bestehenden Investoren zugutekommen.
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