Sitio Royalties Corp. erwirbt, besitzt und verwaltet Mineral- und Lizenzrechte in erstklassigen Einzugsgebieten in den Vereinigten Staaten. Das Unternehmen verpachtet seine Mineralienanteile an Öl- und Gasexplorations- und -produktionsunternehmen (E&P). Die Pachtverträge des Unternehmens gestatten den E&P-Unternehmen die Erkundung und Förderung von Erdöl, Erdgas und Erdgasflüssigkeiten auf den Grundstücken des Unternehmens und berechtigen das Unternehmen zum Erhalt eines Prozentsatzes der Erlöse aus dem Verkauf dieser Rohstoffe. Die Vermögenswerte des Unternehmens konzentrieren sich in erster Linie auf das Permian Basin in Westtexas und im Südosten von New Mexico. Hinzu kommen weitere Vermögenswerte in anderen Gebieten der Vereinigten Staaten, darunter das Denver-Julesburg (DJ)-Becken in Colorado und Wyoming, das Eagle Ford-Becken in Südtexas, das Appalachia-Becken in Pennsylvania, West Virginia und Ohio, das Anadarko-Becken in Oklahoma und das Williston-Becken in North Dakota. Das DJ-Becken befindet sich im Nordosten Colorados und im Südosten Wyomings. Das Unternehmen besitzt Mineral- und Lizenzrechte, die sich auf über 260.600 Net Royalty Acres (NRAs) erstrecken.