Ventas, Inc. (NYSE:VTR), ein auf Gesundheitsimmobilien spezialisierter Real Estate Investment Trust (REIT), gab am Mittwoch den Abschluss einer Verkaufsvereinbarung bekannt. Diese ermöglicht den potenziellen Verkauf von Stammaktien im Wert von bis zu 2 Milliarden US-Dollar. An der Vereinbarung sind verschiedene Finanzinstitute als Verkaufsagenten, Auftraggeber und Forward-Verkäufer beteiligt, darunter BofA Securities, Inc., J.P. Morgan Securities LLC und Wells Fargo Securities, LLC.
Die ATM-Verkaufsvereinbarung bietet Ventas die Flexibilität, Aktien durch "At-the-Market"-Angebote, Direktverkäufe an der New York Stock Exchange oder andere rechtmäßige Mittel zu veräußern. Zudem ermöglicht sie den Abschluss von Forward-Verkaufsvereinbarungen, bei denen Forward-Käufer oder deren verbundene Unternehmen geliehene Aktien verkaufen können.
Das Unternehmen plant, die Erlöse aus etwaigen Verkäufen für allgemeine Unternehmenszwecke zu verwenden, einschließlich der Finanzierung von Akquisitionen, Investitionen oder der Rückzahlung von Schulden. Obwohl Ventas Forward-Verkaufsvereinbarungen durch die Lieferung von Aktien erfüllen kann, behält es sich die Option für einen Barausgleich oder Netto-Aktienausgleich vor. Dies könnte dazu führen, dass keine Erlöse erzielt werden oder das Unternehmen den Forward-Käufern Aktien oder Bargeld schuldet.
Ventas beendete eine frühere Verkaufsvereinbarung vom November 2021, die den Verkauf von bis zu 1 Milliarde US-Dollar in Stammaktien ermöglicht hatte, wobei 20,4 Millionen US-Dollar unverkauft blieben. Die Beendigung zieht keine Strafen nach sich.
Die neue Vereinbarung wurde im Rahmen einer 8-K-Einreichung bei der U.S. Securities and Exchange Commission hinterlegt. Die Aktien werden unter einer bestehenden Shelf-Registrierungserklärung und einem zugehörigen Prospektnachtrag angeboten.
Dieser strategische Schritt erfolgt zu einem Zeitpunkt, an dem Ventas weiterhin den dynamischen Markt für Gesundheitsimmobilien navigiert. Die potenzielle Kapitalzufuhr soll die laufenden Geschäfte und Wachstumsinitiativen unterstützen.
In weiteren aktuellen Entwicklungen kündigte Ventas eine vierteljährliche Dividende von 0,45 US-Dollar pro Stammaktie an, zahlbar am 1. Oktober 2024. Das Unternehmen meldete zudem ein Wachstum von 7 % im Jahresvergleich bei den normalisierten Funds from Operations pro Aktie für das zweite Quartal 2024, die 0,80 US-Dollar erreichten. Infolgedessen hob Ventas seine Prognose für das Gesamtjahr an.
Ventas sicherte sich neue Mietverträge mit Kindred Healthcare und seinen Muttergesellschaften für 23 Langzeit-Akutkrankenhäuser. Zusätzlich emittierte und verkaufte das Unternehmen vorrangige Schuldverschreibungen im Wert von 550 Millionen US-Dollar mit einem Zinssatz von 5,000 % und Fälligkeit 2035.
Analysten zeigen sich optimistisch: Deutsche Bank erhöhte ihr Kursziel für die Ventas-Aktie auf 70 US-Dollar, während Morgan Stanley sein Ziel auf 57,00 US-Dollar anhob. Dies unterstreicht das anhaltende Interesse und Vertrauen großer Investmentfirmen in Ventas.
InvestingPro Erkenntnisse
Ventas, Inc. (NYSE:VTR) positioniert sich weiterhin für strategisches Wachstum im Gesundheitsimmobiliensektor. Aktuelle Daten von InvestingPro zeigen eine Marktkapitalisierung von 26,75 Milliarden US-Dollar und ein bemerkenswertes KGV von -166,24. Das bereinigte KGV für die letzten zwölf Monate bis Q2 2024 liegt bei 1032,25, was auf eine Premiumbewertung hindeutet. Mit einer Dividendenrendite von 2,8 % bietet Ventas seinen Anlegern weiterhin attraktive Erträge.
Die Aktie verzeichnete eine starke Performance mit einer Gesamtrendite von 28,89 % über drei Monate und 53,62 % über ein Jahr. Laut InvestingPro Tips wird die Aktie in der Regel mit geringer Kursvolatilität gehandelt, was Stabilität suchende Anleger ansprechen könnte. Allerdings übersteigen die kurzfristigen Verpflichtungen die liquiden Vermögenswerte, was bei der Risikobewertung zu berücksichtigen ist.
Für eine umfassendere Analyse der finanziellen Gesundheit und Leistung von Ventas, einschließlich zusätzlicher InvestingPro-Tipps, können Anleger https://de.investing.com/pro/VTR besuchen.
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