FRANKFURT (dpa-AFX) - Die Deutsche Bank hat LEG Immobilien (ETR:LEG) von "Hold" auf "Buy" hochgestuft und das Kursziel von 50 auf 56 Euro angehoben (Kurs: 51,830 Euro). Das Wachstum des Immobilienunternehmens in der zweiten Jahreshälfte könnte positiv überraschen, schrieb Analyst Markus Scheufler in einer Studie vom Freitag. Er verwies dabei auf optimistische Aussagen der Unternehmensführung. LEG dürfte über den vom Markt erwarteten Zukauf 10 000 neuer Wohneinheiten hinaus wachsen. In den kommenden zwölf Monaten könnte das Unternehmen angesichts seiner finanziellen Möglichkeiten sogar mehr als 15 000 Wohnungen erwerben.
Scheufler geht davon aus, dass LEG dabei preissensibel bleiben und von lokalen Investoren kaufen wird. Die neuen Einheiten dürften wegen der guten Refinanzierungsmöglichkeiten des Unternehmens noch renditeträchtiger sein als die alten. Der Experte hob seine Prognose für das operative Ergebnis (FFO) der Jahre 2015 und 2016 um drei bzw. sieben Prozent an. Mit einem zehnprozentigen Aufschlag zum Substanzwert sei die Aktie im Vergleich mit anderen deutschen Wohnbau-Papieren unterdurchschnittlich bewertet.
Mit der Einstufung "Buy" empfiehlt die Deutsche Bank auf Basis der erwarteten Gesamtrendite für die kommenden zwölf Monate den Kauf der Aktie.um
Analysierendes Institut Deutsche Bank.