Die American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC), die derzeit mit einem Kurs-Buchwert-Verhältnis von 0,25 deutlich unter ihrem Buchwert gehandelt wird, verzeichnete kürzlich Insider-Käufe durch Nicholas S. Schorsch und verbundene Unternehmen. Die am 23. und 24.12.2023 gemeldeten Transaktionen umfassten den Erwerb von 1.626 Stammaktien der Klasse A im Gesamtwert von rund 14.032 US-Dollar. Die Aktien wurden zu einem gewichteten Durchschnittspreis zwischen 8,55 und 8,71 US-Dollar je Aktie erworben. Laut InvestingPro-Analyse erscheint die Aktie basierend auf den Fair-Value-Schätzungen unterbewertet.
Nicholas S. Schorsch, ein bedeutender Anteilseigner, tätigte diese Käufe über von ihm kontrollierte Unternehmen, darunter Bellevue Capital Partners, LLC. Durch diese Transaktionen erhöhte sich der Gesamtbestand von Schorsch und seinen verbundenen Unternehmen auf 919.994 Aktien.
Diese Insider-Käufe unterstreichen das anhaltende Vertrauen in American Strategic Investment Co., die früher als New York City REIT, Inc. firmierte. Während das Unternehmen mit einem Liquiditätsgrad von 1,5 über eine solide Liquidität verfügt, operiert es laut InvestingPro-Daten mit einer erheblichen Schuldenlast. Das im Bereich der Real Estate Investment Trusts tätige Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Newport, Rhode Island.
In weiteren aktuellen Entwicklungen meldete American Strategic Investment Co. für das dritte Quartal 2024 einen Anstieg des Cash Net Operating Income und eine Erhöhung der Belegungsrate auf 85,8%. Allerdings verzeichnete das Unternehmen auch einen GAAP-Nettoverlust von 34,5 Millionen US-Dollar, der hauptsächlich auf nicht zahlungswirksame Wertminderungen zurückzuführen war. Der Umsatz ging im Vergleich zum Vorjahresquartal von 16 Millionen US-Dollar auf 15,4 Millionen US-Dollar zurück.
In einem strategisch wichtigen Schritt hat American Strategic Investment Co. den Verkauf seiner Immobilie 9 Times Square für einen Bruttoverkaufspreis von 63,5 Millionen US-Dollar abgeschlossen. Dieser Verkauf ist Teil des strategischen Plans zur Optimierung des Immobilienportfolios. Darüber hinaus vermarktet das Unternehmen aktiv weitere Objekte in der 123 William Street und 196 Orchard zum Verkauf. Diese jüngsten Entwicklungen verdeutlichen den Fokus von American Strategic Investment auf langfristige Wertschöpfung durch strategisches Portfoliomanagement und gezielte Veräußerungen. Das Unternehmen plant, die Erlöse aus diesen Verkäufen in renditeträchtigere Vermögenswerte außerhalb von New York City zu reinvestieren.
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