100 Euro Dividende von einer Top-Aktie mit gerade einmal 1.845 Euro Einsatz? Natürlich ist es bloß eine Frage der Mathematik, welche Ausschüttungsrendite sich dahinter versteckt. Um es hier kurz zu machen: Als Anleger benötigt man einen Wert von 5,42 %.
Allerdings ist eine andere Frage, welche Top-Aktie jetzt auf diese Konditionen kommt. Ich habe eine für mich und vielleicht auch für dich überraschende Antwort auf diese Frage. Diese Dividendenaktie ermöglicht jedenfalls mit einer solchen Investition 100 Euro Dividende pro Jahr. Und die Tendenz ist voraussichtlich ziemlich stark steigend.
Top-Aktie, 1.845 Euro Einsatz, 100 Euro Dividende! Innovative Industrial Properties (NYSE:IIPR) (WKN: A2DGXH) ist die Top-Aktie, die aus einer Investition von rein rechnerisch 1.845 Euro eine Dividende von 100 Euro zaubern kann. Wobei die Frage ist, ob die Mathematik hier aufgeht. Bei einem Aktienkurs von 113 Euro müsste man eher 17 Anteilsscheine kaufen, würde jedoch entsprechend mehr als Ausschüttung erhalten.
Bleiben wir jedoch beim Thema: Der springe Punkt ist, dass Innovative Industrial Properties bei einer Quartalsdividende von 1,75 US-Dollar auf diese Konditionen kommt. Das ist jedoch ganz klar etwas, das sich in der Vergangenheit schnell veränderte. Alleine bei der letzten Dividende erhöhte das Management der Top-Aktie um 16,7 % die Ausschüttungssumme je Aktie. Heute steht die Auszahlung um ca. 1.066 % höher als zum Börsengang vor ziemlich genau fünf Jahren. Das ist eine enorme Performance.
Innovative Industrial Properties ist daher keine Top-Aktie, die mit 1.845 Euro eine Dividende von bloß 100 Euro pro Jahr ermöglicht. Nein, sondern die Chance besteht, dass es im Laufe der kommenden zwölf Monate bereits eine Menge mehr sind. Ermöglicht wird das durch Wachstum im Cannabis-Markt, das Management des REITs erweitert das Immobilienportfolio konsequent durch Zukäufe.
Im Moment ist Innovative Industrial Properties jedoch eher wie eine Value-Aktie bepreist. Neben der 5,42 % Dividendenrendite zeigt das auch das Kurs-FFO-Verhältnis, das auf bereinigter Basis gerade einmal bei 14,4 liegt. Insgesamt eine spannende Aktie, die ein gutes Chance-Risiko-Verhältnis ermöglicht.
Eine interessante Idee! Innovative Industrial Properties kann mit 1.845 Euro Einsatz 100 Euro Dividende ermöglichen. Vielleicht zeigt dieses Rechenbeispiel, wie günstig im Moment diese Top-Aktie ist. Die Tendenz ist außerdem auf Wachstum ausgelegt. Das kann diese Chance und Investition womöglich noch attraktiver machen. Ob das für dich ein attraktiver Mix ist, das bleibt jedoch natürlich deine finale Entscheidung.
Vincent besitzt Aktien von Innovative Industrial Properties. The Motley Fool besitzt und empfiehlt Aktien von Innovative Industrial Properties.
Motley Fool Deutschland 2022
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