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Herausforderung bei den Ergebnissen | SL Green meldete einen FFO von 1,13 US-Dollar je Aktie und verfehlte damit die Erwartungen trotz starker Vermietungsaktivität, was Fragen zur Umwandlung operativer Erfolge in Gewinne aufwirft |
Starke Vermietungsaktivität | Das Unternehmen zeigt deutliche Auslastungszuwächse und Preissetzungsmacht in seinem Manhattan-Portfolio und kann bei Neuverträgen erfolgreich höhere Mieten durchsetzen |
Analystenmeinungen | Die Kursziele liegen zwischen 54 und 59 US-Dollar, mit Equal Weight-Einstufungen. Die FFO-Prognose wurde bei 4,40 bis 4,70 US-Dollar je Aktie für das Geschäftsjahr 2026 bestätigt |
Geografischer Fokus | Die konzentrierte New York-Strategie bietet tiefgreifende Marktexpertise und Wettbewerbsvorteile, schafft jedoch gleichzeitig ein Risiko gegenüber regionsspezifischen wirtschaftlichen und regulatorischen Entwicklungen |
Vergleichskennzahlen | SLG | Sektor Sektor - Durchschnitt der Kennzahlen einer breiten Gruppe verwandter Unternehmen im Immobilien Sektor | Relationen RelationenSLGPeersSektor | |
|---|---|---|---|---|
KGV | −18,0x | 25,5x | 8,2x | |
PEG | 0,05 | 1,23 | 0,01 | |
KBV | 1,2x | 2,5x | 0,9x | |
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) | 3,7x | 8,1x | 3,8x | |
Potenzial (Analysten-Kursziele) | 23,1% | 18,9% | 25,8% | |
Fair Value Upside | Freischalten | 30,3% | 3,1% | Freischalten |
SL Green Realty Corp. ist ein selbstverwalteter Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen beschäftigt sich mit dem Erwerb, der Entwicklung, dem Besitz, der Verwaltung und dem Betrieb von Gewerbe- und Wohnimmobilien, hauptsächlich Büroimmobilien, im Großraum New York. Das Unternehmen ist in zwei Segmenten tätig: Immobilien sowie Fremdkapital- und Vorzugsaktienanlagen. Sein Geschäftsziel ist die Maximierung der Gesamtrendite für die Aktionäre durch das den Stammaktionären zurechenbare Nettoeinkommen und Funds from Operations (FFO) sowie durch die Wertsteigerung des Vermögens. Das Unternehmen besitzt oder hielt auch Anteile an etwa 11 erstklassigen Einzelhandelsimmobilien, die über sieben Gebäude in unterschiedlichen Entwicklungs- oder Sanierungsstadien umfassen. Das Unternehmen besitzt ein Gebäude mit etwa 140.382 Quadratfuß Wohnfläche und etwa 50.206 Quadratfuß Büro- und Einzelhandelsfläche, das sich in der Entwicklung befindet. Es besitzt auch eine Beteiligung an 245 Park Avenue.