VICI Properties Inc. ist ein Immobilien-Investmentfonds. Das Unternehmen ist in erster Linie im Besitz und Erwerb von Glücksspiel-, Gastgewerbe- und Unterhaltungseinrichtungen tätig, die Gegenstand langfristiger Triple-Net-Pachtverträge sind. Zu seinen Segmenten gehören das Immobiliengeschäft und das Golfplatzgeschäft. Das Segment Immobiliengeschäft umfasst gepachtete Immobilien und Immobilienkreditaktivitäten. Das Geschäftssegment Golfplätze besteht aus etwa vier Golfplätzen. Das geografisch breit gefächerte Portfolio besteht aus etwa 49 Glücksspieleinrichtungen in den Vereinigten Staaten und Kanada, darunter Caesars Palace Las Vegas, MGM Grand und das Venetian Resort, drei der Unterhaltungseinrichtungen am Las Vegas Strip. Auf einer Fläche von 124 Millionen Quadratmetern befinden sich etwa 59.300 Hotelzimmer und über 450 Restaurants, Bars, Nachtclubs und Sportwetten. Es besitzt ca. 34 Hektar unbebautes oder unterentwickeltes Land auf und neben dem Las Vegas Strip, das an Caesars verpachtet ist.
Widerstandsfähiges Portfolio | VICI Properties demonstriert bemerkenswerte Stabilität durch langfristige Mietverträge und diversifizierte Investitionen in Glücksspiel- und Lifestyle-Immobilien, die über verschiedene Marktzyklen hinweg berechenbare Cashflows generieren. |
Finanzielle Disziplin | Erfahren Sie, wie VICIs proaktive Schuldenrefinanzierung von 1,3 Milliarden Dollar und strategische Eigenkapitalemissionen das Unternehmen für nachhaltiges Wachstum positionieren, während konservative Verschuldungskennzahlen beibehalten werden. |
Wachstumskurs | Mit Kurszielen der Analysten zwischen 35 und 37 US-Dollar signalisiert VICIs Investitionsstrategie in ertragreiche Kreditchancen und zukünftige Finanzierungszusagen in Höhe von 465 Millionen Dollar eine kontinuierliche Expansion. |
Strategische Herausforderungen | Befassen Sie sich mit potenziellen Gegenwind für VICI, darunter Führungswechsel durch den Abgang des Chief Investment Officers und die Exposition gegenüber Konsumtrends im Glücksspielsektor. |
Vergleichskennzahlen | VICI | Sektor Sektor - Mittelwert der Kennzahlen aus einer Vielzahl von Unternehmen verwandter Immobilien Sektoren | Relationen RelationenVICIPeersSektor | |
|---|---|---|---|---|
KGV | 10,9x | 8,7x | 9,0x | |
PEG | −4,42 | −1,17 | 0,01 | |
KBV | 1,1x | 0,4x | 0,9x | |
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) | 7,6x | 2,5x | 4,0x | |
Potenzial (Analysten-Kursziele) | 24,3% | 43,5% | 15,1% | |
Fair Value Upside | Freischalten | −2,8% | 0,2% | Freischalten |