SANTA MONICA, Kalifornien - The Macerich Company (NYSE: NYSE:MAC), ein führender Real Estate Investment Trust (REIT), gab heute bekannt, dass Daniel E. Swanstrom ab dem 16. November 2024 die Position des Chief Financial Officer übernehmen wird. Swanstrom, der über mehr als zwei Jahrzehnte Erfahrung in der Immobilienfinanzierung verfügt, wird die Nachfolge von Scott Kingsmore antreten, der bis zu seinem Ausscheiden Ende des Jahres in eine beratende Funktion wechselt, um den Übergang zu unterstützen.
Swanstroms Karriere umfasst Schlüsselpositionen als CFO bei zwei börsennotierten REITs sowie als Investmentbanker bei Morgan Stanley. Seine Expertise erstreckt sich auf die Verwaltung komplexer Bilanzen, den Umgang mit externen Stakeholdern und die Steuerung von Kapitalallokationsentscheidungen zur Steigerung des Shareholder Value.
Jack Hsieh, CEO von Macerich, äußerte sich zuversichtlich über Swanstroms Fähigkeiten, zum Wachstum des Unternehmens beizutragen, und verwies dabei auf dessen umfangreichen Hintergrund in der Branche. Hsieh dankte auch Kingsmore für seine fast drei Jahrzehnte lange engagierte Tätigkeit bei Macerich und seine bedeutende Rolle bei der Entwicklung der strategischen Ausrichtung des Unternehmens.
Macerich, bekannt für den Besitz, den Betrieb und die Entwicklung hochwertiger Einzelhandelsimmobilien, verfügt über ein Portfolio, das sich auf dicht besiedelte und erstklassige US-Märkte konzentriert, darunter Kalifornien, der Pazifische Nordwesten, Phoenix/Scottsdale und der Korridor von der Metropolregion New York bis Washington, D.C. Mit einem Bekenntnis zur Nachhaltigkeit wurde Macerich für seine Umweltbemühungen ausgezeichnet und erreichte zehn Jahre in Folge den ersten Platz im Global Real Estate Sustainability Benchmark-Ranking für den nordamerikanischen Einzelhandelssektor.
Der Wechsel in der CFO-Position ist Teil der laufenden Bemühungen des Unternehmens, eine robuste Unternehmensführung aufrechtzuerhalten und den Shareholder Value zu steigern. Diese Veränderung in der Führungsebene basiert auf einer Pressemitteilung von The Macerich Company.
In anderen aktuellen Nachrichten kündigte Metals Acquisition Limited seine bevorstehende Aufnahme in den S&P/ASX 300 Index an, nach seiner Notierung an der ASX und zwei nordamerikanischen Indizes: dem Russell 3000® Index und dem Solactive Copper Miners Index. Der CEO des Unternehmens, Mick McMullen, erkannte das Potenzial für einen verbesserten Marktzugang, globale Sichtbarkeit und Liquidität durch diese Aufnahme an.
Unterdessen verzeichnete The Macerich Company eine Reihe bedeutender Entwicklungen. Piper Sandler und Compass Point haben ihre Kursziele für Macerich-Aktien erhöht und behalten jeweils ein "Underweight"- und ein "Buy"-Rating bei. Ihre Analyse berücksichtigte die robuste Performance des Unternehmens im High-End-Mall-Sektor und zukünftige Erwartungen.
Macerich meldete während der Telefonkonferenz zu den Ergebnissen des zweiten Quartals 2024 einen konstanten Funds From Operations (FFO) pro Aktie von 0,39 US-Dollar. Das Unternehmen hat außerdem seine Verschuldung um 110 Millionen US-Dollar reduziert und erwartet eine robuste Vermietungsaktivität, die in den nächsten drei Jahren zusätzliche Mieteinnahmen von 71,4 Millionen US-Dollar einbringen soll.
Darüber hinaus verfolgt Macerich Umbauprojekte an wichtigen Standorten, die voraussichtlich das Nettobetriebsergebnis steigern werden. Das Unternehmen plant auch, in der zweiten Hälfte des Jahres 2025 im Rahmen seiner vierjährigen Turnaround-Strategie 500 Millionen US-Dollar Eigenkapital aufzunehmen. Diese jüngsten Entwicklungen spiegeln Macerich's Fokus auf operative Effizienz, Schuldenabbau und starke Vermietungsaktivitäten wider.
InvestingPro Insights
Während sich Macerich auf diesen bedeutenden Führungswechsel vorbereitet, können Investoren zusätzlichen Kontext aus aktuellen Finanzdaten und Experteneinschätzungen als wertvoll erachten. Laut InvestingPro hat die Macerich-Aktie eine bemerkenswerte Widerstandsfähigkeit gezeigt, mit einer starken Rendite von 88,1% im vergangenen Jahr. Diese Performance ist besonders bemerkenswert angesichts der Herausforderungen, denen der Einzelhandelsimmobiliensektor gegenübersteht.
Trotz der positiven Aktienentwicklung weisen InvestingPro Tips darauf hin, dass Macerich's kurzfristige Verbindlichkeiten die liquiden Vermögenswerte übersteigen, was ein Schwerpunktbereich für den neuen CFO, Daniel E. Swanstrom, sein könnte. Seine Erfahrung im Management komplexer Bilanzen könnte sich als entscheidend erweisen, um diesen Aspekt der Finanzstruktur des Unternehmens anzugehen.
Positiv zu vermerken ist, dass Macerich seit 31 Jahren in Folge Dividenden gezahlt hat, was das Engagement des Unternehmens für Aktionärsrenditen unterstreicht. Diese Erfolgsbilanz steht im Einklang mit dem Fokus des Unternehmens auf die Steigerung des Shareholder Value, wie im Artikel erwähnt. Die aktuelle Dividendenrendite liegt bei 3,59%, was für einkommensorientierte Anleger attraktiv sein könnte.
Es ist erwähnenswert, dass InvestingPro 11 zusätzliche Tipps für Macerich anbietet, die eine umfassendere Analyse für Investoren liefern, die tiefer in die Aussichten des Unternehmens eintauchen möchten.
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