GAGFAH S.A.: Höchst zuversichtlich für 2014 und Folgejahre nach erfolgreichem Turnaround in 2013
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GAGFAH S.A.: Höchst zuversichtlich für 2014 und Folgejahre nach
erfolgreichem Turnaround in 2013
26.03.2014 / 07:01
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Pressemitteilung: 26. März 2014
GAGFAH S.A.
2-4, rue Beck
L-1222 Luxemburg
ISIN: LU0269583422
Frankfurter Wertpapierbörse (Kürzel: GFJ)
Regulierter Markt (Prime Standard)
GAGFAH S.A.: Höchst zuversichtlich für 2014 und Folgejahre nach
erfolgreichem Turnaround in 2013
- FFO I in 2013 um mehr als 13% gesteigert auf 123,7 Mio. Euro (0,60 Euro
je Aktie) durch verbesserte operative Performance und niedrigere
Finanzierungskosten
- Leerstandsquote zum Jahresende 2013 bei 4,1%, deutlich besser als die
Prognose von unter 4,5%
- Hohe Visibilität auf die erwartete 35%-Steigerung des FFO I in 2014,
Leerstandsquote von 3,5% und Mietwachstum von 2%
- Erstes Quartal 2014 mit deutlichen Verbesserungen im Bereich Corporate
Governance und einer engeren Verzahnung von Aktionärsinteressen und
Managementzielen
- Das Management erwartet eine Dividende zwischen 0,20 und 0,25 Euro je
Aktie für 2014 und zwischen 0,40 und 0,50 Euro je Aktie für 2015
- Konkrete Maßnahmen im Rahmen des neuen nachhaltigen Geschäftsmodells
angestoßen, um das Loan-to-Value Verhältnis (LTV) bis 2018 auf ca. 53%
zu reduzieren
Die GAGFAH S.A. hat ihre Ergebnisse für das Jahr 2013 veröffentlicht. Die
ursprünglich gesteckten operativen und finanziellen Ziele wurden erreicht
und zum Teil sogar übererfüllt. Zudem ist dem Unternehmen im Jahresverlauf
die Transformation von einem auf Finanzoptimierung ausgerichteten Ansatz
hin zu einem nachhaltig und langfristig angelegten Geschäftsmodell
gelungen.
Zu den wesentlichen Meilensteinen des vergangenen Jahres zählen die
Erhöhung des Streubesitzes der GAGFAH-Aktien auf fast 60%, die Entwicklung
einer Portfoliostrategie mit dem Fokus auf GAGFAH's größte Städte, dem
Start eines 250 Mio. Euro umfassenden Programms für werterhöhende
Investitionen und der Grundlage zur Reduzierung des LTV auf ca. 53% bis
2018 mittels Regeltilgung, Modernisierungen, ausgewählten Verkäufen und
weiter verbesserter operativer Performance.
Im Jahresverlauf 2013 hat sich die zunehmend positive Entwicklung von
Quartal zu Quartal herauskristallisiert. Am deutlichsten hat sich das im
Leerstandsabbau mit der Reduzierung der leer stehenden Einheiten um mehr
als 20% und damit auf eine Leerstandsquote von 4,1% zum Jahresende gezeigt,
ebenso wie in der Steigerung der Bewirtschaftungsprofitabilität.
Das positive Momentum setzt sich in 2014 fort, und auf Basis steigender
Erträge und niedriger Zinszahlungen hat das Unternehmen seine
Transformation weiter vorangetrieben. Zu den wichtigsten Erfolgen in den
ersten Monaten des laufenden Jahres zählen wesentliche Fortschritte im
Bereich Corporate Governance sowie einer engeren Verzahnung von
Aktionärsinteressen und Managementzielen. Mit Gerhard Zeiler hat der
Verwaltungsrat nun einen unabhängigen Vorsitzenden. Zudem hat das
Unternehmen seine erste freiwillige Entsprechungserklärung zum Deutschen
Corporate Governance Kodex abgegeben.
Der erfolgreiche Turnaround und die nachhaltig verbesserte operative
Performance ermöglichen es der GAGFAH S.A., die Dividende für das Jahr 2014
und darüber hinaus wieder aufzunehmen. Das Management erwartet eine
Dividende zwischen 0,20 und 0,25 Euro je Aktie für 2014 und 0,40 und 0,50
Euro je Aktie für 2015.
Thomas Zinnöcker, CEO der GAGFAH GROUP erklärte: "2013 war für die GAGFAH
der Durchbruch. Wir haben uns durch die verbesserten
Finanzierungskonditionen deutlich mehr Handlungsspielraum erarbeitet und
diesen genutzt, um ein nachhaltiges Geschäftsmodell umzusetzen. Unser
operatives Geschäft zeigt starke Fortschritte und wir sind äußerst
zuversichtlich was unser nachhaltiges Wachstum in 2014 und darüber hinaus
betrifft."
Das Management hat für heute um 12:00 Uhr Luxemburger Zeit (11:00 Londoner
Zeit, 07:00 Uhr New Yorker Zeit) eine Telefonkonferenz zu den Ergebnissen
angesetzt. Alle interessierten Personen sind eingeladen, daran
teilzunehmen. Bitte wählen Sie dazu zehn Minuten vor Beginn der
Telefonkonferenz:
- 0800 101 4960 aus Deutschland
- 1 866 966 9439 aus den USA
- 0800 694 0257 aus Großbritannien
- 8002 7512 aus Luxemburg
- +44 (0) 1452 555 566 aus allen anderen Ländern.
Bitte geben Sie den Titel "GAGFAH S.A. Full Year 2013 Earnings Call" sowie
die Konferenz-ID 12249318 an.
Unter www.gagfah.com können Sie die Telefonkonferenz als Live Virtual Audio
Webcast verfolgen. Eine Aufzeichnung wird bis zu 12 Monate nach der
Telefonkonferenz zur Verfügung stehen. Der Geschäftsbericht und die
Management-Präsentation zu den Ergebnissen für das Jahr 2013 stehen als
PDF-Dateien zum Download unter www.gagfah.com zur Verfügung.
Kontakt
GAGFAH S.A.
Investor Relations
Rene Hoffmann
2-4, rue Beck
L-1222 Luxembourg
Tel.: +352 266 366 21
rhoffmann@gagfah.com
www.gagfah.com
R.C.S. Luxembourg B 109.526
Medien
Dirk T. Schmitt
+49 175 721 4836
dschmitt@gagfah.de
Über GAGFAH S.A.
GAGFAH S.A. ist eine nach luxemburgischem Recht gegründete
Aktiengesellschaft und erfüllt die Voraussetzungen einer
Verbriefungsgesellschaft nach dem Luxemburger Verbriefungsgesetz vom 22.
März 2004. Das Kerngeschäft der Tochtergesellschaften der GAGFAH S.A. ist
der Besitz und die Bewirtschaftung eines Wohnungsportfolios in Deutschland.
Die GAGFAH ist einer der führenden Eigentümer und Bewirtschafter von
Wohnimmobilien in Deutschland. Unser Portfolio umfasst ca. 144.000 eigene
Wohneinheiten, die sich hauptsächlich in großen deutschen Städten und den
dazugehörigen Einzugsgebieten befinden. Aufgrund unserer Größe, Präsenz in
den wesentlichen deutschen Wohnungsmärkten und skalierbaren operativen
Plattform sind wir unserer Einschätzung nach einer der führenden Anbieter
von Wohnraum für Mieter der mittleren und unteren Einkommensschichten in
Deutschland. Unsere operativen Tochterunternehmen sind
Full-Service-Provider von einer großen Bandbreite an Dienstleistungen im
Bereich Immobilienbewirtschaftung und Facility Management.
Unser Ziel ist es, Shareholder Value in Form von nachhaltigen und
steigenden Cash Flows, einem wachsenden Net Asset Value sowie einer
nachhaltigen Dividende zu schaffen, indem wir unseren Immobilienbestand
effizient bewirtschaften, werterhöhende Investitionen in unserem Portfolio
durchführen, attraktive Wachstumschancen verfolgen und zusätzlichen Wert
über selektive Objektverkäufe realisieren.
Ende der Corporate News
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26.03.2014 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: GAGFAH S.A.
2-4, rue Beck
1222 Luxemburg
Großherzogtum Luxemburg
Telefon: + 352 266 366 1
Fax: + 352 266 366 01
E-Mail: info@gagfah.com
Internet: www.gagfah.com
ISIN: LU0269583422, LU0269583422
WKN: A0LBDT
Indizes: MDAX
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