Von Davit Kirakosyan
Investing.com - Die Aktien von Lennar Corp. (NYSE:LEN) haben nachbörslich um mehr als 3 % zugelegt, nachdem der Häuslebauer sein Ergebnis für das 4. Quartal vorgelegt hatte. Mit einem EPS von 2,12 USD übertraf das Unternehmen die Konsensschätzung von 1,55 USD. Der Umsatz stieg im Jahresvergleich um 5 % auf 6,49 Mrd. USD und lag damit deutlich über der Konsensschätzung von 5,91 Mrd. USD.
Insgesamt wurden 9 % mehr Immobilien an die Käufer übergeben als im Vorjahr, nämlich 13.659. Der Auftragseingang verringerte sich um 10 % auf 14.194 Immobilieneinheiten. Das schlug sich auch im Auftragsvolumen nieder, das 18 % unter dem Vorjahreswert bei 6,4 Mrd. USD lag. Der Auftragsbestand verringerte sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 29 % auf 19.403 Immobilieneinheiten, das Auftragsvolumen sank um 33 % auf 9,0 Mrd. USD.
„Im Laufe des Quartals haben wir eine allgemein starke Wirtschaft erlebt, die sich mit einer hohen Inflation und guten Beschäftigungszahlen überschnitt, während der Immobilienmarkt weiterhin versucht hat, auf einem kurvenreichen Weg Fuß zu fassen. Im Dezember haben steigende Zinsen und der Preisschock weiterhin die Verkaufsaktivitäten gelähmt, während im Januar und Anfang Februar die niedrigeren Zinssätze die Verkäufe wieder belebt haben. Ende Februar wirkte sich ein Anstieg der Zinssätze auf den Website- und Community-Traffic aus und hatte eine leichte Auswirkung auf die Verkaufszahlen“, sagte Stuart Miller, Executive Chairman von Lennar.
Er fügte hinzu, dass der von der Fed beibehaltene Kurs mit höheren Zinsen noch nicht den gewünschten Effekt einer Preisberuhigung erreicht habe. Immobilienkäufer zögen die Möglichkeit in Betracht, dass das heutige Zinsumfeld die neue Normalität sein könnte. Dementsprechend entwickele sich der Immobilienmarkt, aber die Nachfrage sei aufgrund der zunehmenden Zahl von Haushalten und Familiengründungen nach wie vor stark.
„Vor diesem Hintergrund freuen wir uns, unsere Ergebnisse für das 1. Quartal bekannt geben zu können, die die Umsetzung unserer zuvor formulierten operativen Strategien widerspiegeln“, so Miller weiter.
Für das 2. Quartal 2023 erwartet das Unternehmen einen Auftragseingang in der Größenordnung von 16.000 bis 17.000, Übergaben in der Größenordnung von 15.000 bis 16.000 und einen durchschnittlichen Verkaufspreis von 435.000 bis 445.000 USD. Für das Gesamtjahr erwartet das Unternehmen Auslieferungen in der Größenordnung von 62.000 bis 66.000 Immobilieneinheiten.
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