Global Medical REIT Inc. beschäftigt sich hauptsächlich mit dem Erwerb von zweckbestimmten Gesundheitseinrichtungen und der Vermietung dieser Einrichtungen an Gesundheitssysteme und Ärztegruppen mit Marktanteil. Das Unternehmen führt seine Geschäfte über eine Umbrella-Partnership-Real-Estate-Investment-Trust-Struktur (UPREIT), bei der die Immobilien im Besitz von hundertprozentigen Tochtergesellschaften der Operating Partnership, Global Medical REIT L.P. (die Operating Partnership), sind. Der UPREIT hat Bruttoinvestitionen in Höhe von ca. 1,3 Mrd. USD in Immobilien, bestehend aus 105 Einrichtungen mit einer Gesamtfläche von ca. 4,3 Mio. Quadratmetern und einer jährlichen Grundmiete von ca. 103,1 Mio. USD. Das Portfolio umfasst medizinische Bürogebäude (MOBs), stationäre Reha-Einrichtungen (IRF), chirurgische Krankenhäuser und andere. Das Portfolio des Unternehmens befindet sich in verschiedenen Regionen, darunter Texas, Florida, Ohio, Oklahoma, Pennsylvania, Arizona und Illinois.