Peach Property Group AG steigert Ertrag und Ergebnis 2012 deutlich und gibt positiven Ausblick für 2013
Peach Property Group AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
04.04.2013 07:03
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
---------------------------------------------------------------------------
Medienmitteilung
Peach Property Group AG steigert Ertrag und Ergebnis 2012 deutlich und gibt
positiven Ausblick für 2013
- Net Asset Value (NAV) zu Marktwerten auf CHF 130,9 Mio. gesteigert
- Erträge um knapp 147 % auf CHF 48,6 Mio. erhöht
- Positives Vorsteuerergebnis von CHF 2,0 Mio.
- Verkaufsvolumen um knapp 70 % auf über CHF 85 Mio. gesteigert
- Portfoliowert um CHF 100 Mio. auf CHF 393 Mio. erhöht
- Weiteres profitables Wachstum für das Jahr 2013 erwartet
Zürich, 4. April 2013 - Die Peach Property Group AG, ein führender
Entwickler von hochwertigen Wohnimmobilien im deutschsprachigen Europa, hat
die positive Geschäftsentwicklung des ersten Halbjahrs im Gesamtjahr 2012
fortgesetzt und nach den heute veröffentlichten Zahlen sowohl den
betrieblichen Ertrag als auch das Ergebnis signifikant gesteigert. Im
Berichtszeitraum wurden Immobilienprojekte in Deutschland und Österreich
plangemäss fertiggestellt, laufende Projekte erfolgreich vorangetrieben und
die Vertriebsleistung signifikant erhöht. Auch konnten neue attraktive
Entwicklungsprojekte in der Schweiz und in Deutschland akquiriert werden.
Zur Verstetigung der Erträge wurden der Bestand um zwei Portfolios in
Deutschland erweitert und die Mieteinnahmen dadurch deutlich erhöht. Für
das Geschäftsjahr 2013 ist die Gesellschaft optimistisch, das profitable
Wachstum fortzusetzen.
Die erfolgreiche Entwicklung spiegelt sich auch im Net Asset Value (NAV) zu
Marktwerten wider. Zum Jahresende 2012 hat sich diese für die Peach
Property Group zentrale Kennzahl auf Basis der unabhängigen Marktbewertung
der Projekte durch Wüest & Partner auf CHF 130,9 Mio. erhöht. Das
entspricht CHF 26,79 pro Aktie.
Portfoliowert der Renditeliegenschaften fast verdoppelt
Auf Basis der Bewertung von Wüest & Partner hat sich der Marktwert des
gesamten Immobilienportfolios der Peach Property Group per 31. Dezember
2012 um rund 34 Prozent bzw. CHF 100 Mio. auf CHF 393 Mio. erhöht. Davon
entfallen CHF 329,1 Mio. oder 84 Prozent auf Entwicklungsimmobilien und CHF
63,9 Mio. bzw. 16 Prozent auf Bestandsimmobilien. Im Vergleich zum Vorjahr
ist der Marktwert der Entwicklungsliegenschaften um 22 Prozent und der
Renditeliegenschaften (auch dank Zukäufen) um 196 Prozent gestiegen.
Hohe Ertragszunahme aus Entwicklung und Bestand
Der betriebliche Ertrag überstieg mit CHF 48,6 Mio. den Vorjahreswert um
147 Prozent. Positiv wirkten sich die deutlich erhöhten Erträge aus der
Entwicklung von Liegenschaften, die gesteigerten Mieteinnahmen aus den
Bestandsliegenschaften sowie deren Wertsteigerung aus. Darüber hinaus
konnten die operative Effizienz weiter gesteigert und wichtige
Aufwandspositionen, zum Beispiel im Bereich Personal, reduziert werden.
Der Ertrag aus der Entwicklung von Liegenschaften summierte sich 2012 auf
CHF 21,8 Mio. nach CHF 8,5 Mio. ein Jahr zuvor. Dies resultierte
massgeblich aus Wohnungsübergaben der 2012 abgeschlossenen Projekte 'A43'
in Hamburg sowie 'Schooren des Alpes' in Kappl bei Ischgl. Die Einnahmen
aus der Vermietung der Renditeliegenschaften erhöhten sich
akquisitionsbedingt auf CHF 4,4 Mio. von CHF 0,7 Mio. in 2011. Das
Bestandsportfolio wurde Anfang 2012 durch ein zweites renditestarkes
Portfolio in Erkrath bei Düsseldorf und im September 2012 durch zwei
Liegenschaften an der Rheinischen Strasse in Dortmund erweitert. Durch
diese 2012 getätigten Akquisitionen, die Reduzierung des Leerstandes sowie
durch operative Fortschritte beim Bestandsportfolio in Munster erhöhte sich
der Ertrag aus der Neubewertung der Renditeliegenschaften auf CHF 10,9 Mio.
gegenüber CHF 3,3 Mio. im Vorjahr.
Stark gesteigertes Periodenergebnis
Trotz einmaliger Sonderbelastungen von rund CHF 0,8 Mio. für den im Herbst
2012 zunächst geplanten und dann abgesagten Börsengang der deutschen
Tochter-gesellschaft sowie Vertriebs- und Marketinginvestitionen in Höhe
von CHF 2,9 Mio. für Projekte, die erst in den kommenden Geschäftsjahren
abgerechnet werden, resultierte für die Peach Property Group im
Berichtszeitraum erwartungsgemäss wieder ein positives Ergebnis. Das
Ergebnis vor Steuern (EBT) belief sich auf CHF 2,0 Mio. nach einem Verlust
von CHF 14,7 Mio. in 2011. Das Periodenergebnis war mit CHF 0,9 Mio.
ebenfalls massiv besser als im Vorjahr, als noch ein Verlust von CHF 11,1
Mio. verbucht wurde. Dies ergibt ein Ergebnis je Aktie für 2012 von CHF
0,19 nach CHF -2,31 in 2011.
Verkaufsvolumen auf Rekordhöhe
2012 konnte das Verkaufsvolumen auf über CHF 85 Mio. gesteigert werden und
lag damit 70 Prozent über dem Vorjahreswert. Rund CHF 75 Mio. werden
allerdings erst in den Jahren 2013 und 2014 ergebnisrelevant sein, da nach
IFRS die Ertragsrealisierung erst nach Eigentumsübertragung der
Wohneinheiten erfolgt.
Zum Ende des Berichtszeitraumes verfügte die Peach Property Group über
liquide Mittel in Höhe von CHF 32,4 Mio. nach CHF 14,4 Mio. im Vorjahr. CHF
19,0 Mio. (Vorjahr CHF 8,0 Mio.) stammen aus Anzahlungen von Kunden und
sind entsprechend gebunden.
Das Eigenkapital belief sich Ende 2012 auf CHF 93,8 Mio. Dies entspricht
einer Eigenkapitalquote von 27 Prozent. Auf Basis des NAV Marktwertes
betrug die Eigenkapitalquote 34 Prozent.
Positives Fazit zum Geschäftsjahr 2012
CEO Thomas Wolfensberger zum Geschäftsjahr 2012: 'Die Peach Property Group
hat 2012 einen grossen Schritt nach vorne gemacht. Die Verkäufe haben mit
CHF 85 Mio. Rekordniveau erreicht. Gleichzeitig haben wir es geschafft,
durch die Akquisition neuer Projekte, die Erhöhung der nachhaltigen Erträge
und den Fokus auf Operational Excellence wichtige Weichen für die Zukunft
zu stellen. In den nächsten Jahren werden wir davon profitieren können.
Unter anderem freuen wir uns sehr darauf, im laufenden Jahr die
Grossprojekte 'yoo berlin', 'Am Zirkus 1' und 'Harvestehuderweg 36'
abzuschliessen und neue innovative Produkte in den Markt zu bringen.'
Ausblick 2013
Die Peach Property Group ist zuversichtlich, die positive
Geschäftsentwicklung im Jahr 2013 fortzusetzen. Der strategische Fokus
liegt in der werthaltigen Ausweitung der Geschäftstätigkeit und der
Projektbasis. Dementsprechend ist geplant, den Gewinn des Geschäftsjahres
2012 für die weitere Expansion statt für eine Dividendenzahlung zu
verwenden. Konkrete Verhandlungen über neue Projekte sind bereits
fortgeschritten. Die Peach Property Group ist überzeugt, damit einen
entscheidenden Beitrag zur Steigerung des Shareholder Values zu leisten und
so die Aktionäre unmittelbar an einer Werterhöhung der Gesellschaft
partizipieren zu lassen.
2013 werden die sich im Bau befindlichen Projekte in Berlin, Hamburg und
Wädenswil am Zürichsee weiter vorangetrieben. Das Bestandsportfolio soll
weiter ausgebaut werden, um die laufenden Erträge zu verstetigen. Momentan
befinden sich mehrere aussichtsreiche Liegenschaften und Grundstücke in der
Schweiz und in Deutschland in Evaluation.
Die Peach Property Group AG führt heute um 8.30 Uhr im ConventionPoint von
SIX, Selnaustrasse 30, 8001 Zürich, eine Medienkonferenz zum Jahresergebnis
2012 durch.
Der Geschäftsbericht 2012 ist auf der Website der Gesellschaft verfügbar
unter:
http://investoren.peachproperty.com/download/companies/peach/Annual%20Repo
rts/Geschaeftsbericht_2012.pdf
Kontakte:
Medien, Investoren und Analysten
Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer
Bruno Birrer, Chief Operating Officer
+41 44 485 50 00 | investors@peachproperty.com
Medien Deutschland
Edicto GmbH, Axel Mühlhaus
+49 (0) 69 90 55 05 52 | amuehlhaus@edicto.de
Über die Peach Property Group
Die Peach Property Group AG ist einer der führenden Entwickler im Bereich
von hochwertigem Wohneigentum im deutschsprachigen Europa. Die Aktivitäten
umfassen die gesamte Wertschöpfungskette zur Erstellung hochwertiger
Immobilien von der Standortevaluation über die Projektierung bis zur
Realisierung und Vermarktung. Die Peach Property Group konzentriert sich
auf Stadt- und Feriendomizile an aussergewöhnlichen Standorten und mit
Top-Ausstattung für einen anspruchsvollen Kundenkreis. Die integrierte
Unternehmensstrategie sieht neben der Entwicklung von hochwertigem
Wohneigentum auch das Halten von Bestandsimmobilien zur Verstetigung der
jährlichen Betriebseinnahmen vor.
Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie eine
Zweigniederlassung in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX
Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366).
Weitere Informationen unter www.peachproperty.com
04.04.2013 Mitteilung übermittelt durch die EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
EquityStory veröffentlicht regulatorische Mitteilungen, Medienmitteilungen
mit Kapitalmarktbezug und Pressemitteilungen.
Die EquityStory Gruppe verbreitet Finanznachrichten für über 1'300
börsenkotierte Unternehmen im Original und in Echtzeit.
Das Schweizer Nachrichtenarchiv ist abrufbar unter www.equitystory.ch/nachrichten
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Unternehmen: Peach Property Group AG
Seestrasse 346
8038 Zürich
Schweiz
Telefon: +41 44 485 50 00
Fax: +41 44 485 50 11
E-Mail: investors@peachproperty.com
Internet: www.peachproperty.com
ISIN: CH0118530366
Valorennummer / WKN: A1C8PJ
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Stuttgart; Frankfurt in Open Market ;
SIX
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04.04.2013 07:03
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
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Medienmitteilung
Peach Property Group AG steigert Ertrag und Ergebnis 2012 deutlich und gibt
positiven Ausblick für 2013
- Net Asset Value (NAV) zu Marktwerten auf CHF 130,9 Mio. gesteigert
- Erträge um knapp 147 % auf CHF 48,6 Mio. erhöht
- Positives Vorsteuerergebnis von CHF 2,0 Mio.
- Verkaufsvolumen um knapp 70 % auf über CHF 85 Mio. gesteigert
- Portfoliowert um CHF 100 Mio. auf CHF 393 Mio. erhöht
- Weiteres profitables Wachstum für das Jahr 2013 erwartet
Zürich, 4. April 2013 - Die Peach Property Group AG, ein führender
Entwickler von hochwertigen Wohnimmobilien im deutschsprachigen Europa, hat
die positive Geschäftsentwicklung des ersten Halbjahrs im Gesamtjahr 2012
fortgesetzt und nach den heute veröffentlichten Zahlen sowohl den
betrieblichen Ertrag als auch das Ergebnis signifikant gesteigert. Im
Berichtszeitraum wurden Immobilienprojekte in Deutschland und Österreich
plangemäss fertiggestellt, laufende Projekte erfolgreich vorangetrieben und
die Vertriebsleistung signifikant erhöht. Auch konnten neue attraktive
Entwicklungsprojekte in der Schweiz und in Deutschland akquiriert werden.
Zur Verstetigung der Erträge wurden der Bestand um zwei Portfolios in
Deutschland erweitert und die Mieteinnahmen dadurch deutlich erhöht. Für
das Geschäftsjahr 2013 ist die Gesellschaft optimistisch, das profitable
Wachstum fortzusetzen.
Die erfolgreiche Entwicklung spiegelt sich auch im Net Asset Value (NAV) zu
Marktwerten wider. Zum Jahresende 2012 hat sich diese für die Peach
Property Group zentrale Kennzahl auf Basis der unabhängigen Marktbewertung
der Projekte durch Wüest & Partner auf CHF 130,9 Mio. erhöht. Das
entspricht CHF 26,79 pro Aktie.
Portfoliowert der Renditeliegenschaften fast verdoppelt
Auf Basis der Bewertung von Wüest & Partner hat sich der Marktwert des
gesamten Immobilienportfolios der Peach Property Group per 31. Dezember
2012 um rund 34 Prozent bzw. CHF 100 Mio. auf CHF 393 Mio. erhöht. Davon
entfallen CHF 329,1 Mio. oder 84 Prozent auf Entwicklungsimmobilien und CHF
63,9 Mio. bzw. 16 Prozent auf Bestandsimmobilien. Im Vergleich zum Vorjahr
ist der Marktwert der Entwicklungsliegenschaften um 22 Prozent und der
Renditeliegenschaften (auch dank Zukäufen) um 196 Prozent gestiegen.
Hohe Ertragszunahme aus Entwicklung und Bestand
Der betriebliche Ertrag überstieg mit CHF 48,6 Mio. den Vorjahreswert um
147 Prozent. Positiv wirkten sich die deutlich erhöhten Erträge aus der
Entwicklung von Liegenschaften, die gesteigerten Mieteinnahmen aus den
Bestandsliegenschaften sowie deren Wertsteigerung aus. Darüber hinaus
konnten die operative Effizienz weiter gesteigert und wichtige
Aufwandspositionen, zum Beispiel im Bereich Personal, reduziert werden.
Der Ertrag aus der Entwicklung von Liegenschaften summierte sich 2012 auf
CHF 21,8 Mio. nach CHF 8,5 Mio. ein Jahr zuvor. Dies resultierte
massgeblich aus Wohnungsübergaben der 2012 abgeschlossenen Projekte 'A43'
in Hamburg sowie 'Schooren des Alpes' in Kappl bei Ischgl. Die Einnahmen
aus der Vermietung der Renditeliegenschaften erhöhten sich
akquisitionsbedingt auf CHF 4,4 Mio. von CHF 0,7 Mio. in 2011. Das
Bestandsportfolio wurde Anfang 2012 durch ein zweites renditestarkes
Portfolio in Erkrath bei Düsseldorf und im September 2012 durch zwei
Liegenschaften an der Rheinischen Strasse in Dortmund erweitert. Durch
diese 2012 getätigten Akquisitionen, die Reduzierung des Leerstandes sowie
durch operative Fortschritte beim Bestandsportfolio in Munster erhöhte sich
der Ertrag aus der Neubewertung der Renditeliegenschaften auf CHF 10,9 Mio.
gegenüber CHF 3,3 Mio. im Vorjahr.
Stark gesteigertes Periodenergebnis
Trotz einmaliger Sonderbelastungen von rund CHF 0,8 Mio. für den im Herbst
2012 zunächst geplanten und dann abgesagten Börsengang der deutschen
Tochter-gesellschaft sowie Vertriebs- und Marketinginvestitionen in Höhe
von CHF 2,9 Mio. für Projekte, die erst in den kommenden Geschäftsjahren
abgerechnet werden, resultierte für die Peach Property Group im
Berichtszeitraum erwartungsgemäss wieder ein positives Ergebnis. Das
Ergebnis vor Steuern (EBT) belief sich auf CHF 2,0 Mio. nach einem Verlust
von CHF 14,7 Mio. in 2011. Das Periodenergebnis war mit CHF 0,9 Mio.
ebenfalls massiv besser als im Vorjahr, als noch ein Verlust von CHF 11,1
Mio. verbucht wurde. Dies ergibt ein Ergebnis je Aktie für 2012 von CHF
0,19 nach CHF -2,31 in 2011.
Verkaufsvolumen auf Rekordhöhe
2012 konnte das Verkaufsvolumen auf über CHF 85 Mio. gesteigert werden und
lag damit 70 Prozent über dem Vorjahreswert. Rund CHF 75 Mio. werden
allerdings erst in den Jahren 2013 und 2014 ergebnisrelevant sein, da nach
IFRS die Ertragsrealisierung erst nach Eigentumsübertragung der
Wohneinheiten erfolgt.
Zum Ende des Berichtszeitraumes verfügte die Peach Property Group über
liquide Mittel in Höhe von CHF 32,4 Mio. nach CHF 14,4 Mio. im Vorjahr. CHF
19,0 Mio. (Vorjahr CHF 8,0 Mio.) stammen aus Anzahlungen von Kunden und
sind entsprechend gebunden.
Das Eigenkapital belief sich Ende 2012 auf CHF 93,8 Mio. Dies entspricht
einer Eigenkapitalquote von 27 Prozent. Auf Basis des NAV Marktwertes
betrug die Eigenkapitalquote 34 Prozent.
Positives Fazit zum Geschäftsjahr 2012
CEO Thomas Wolfensberger zum Geschäftsjahr 2012: 'Die Peach Property Group
hat 2012 einen grossen Schritt nach vorne gemacht. Die Verkäufe haben mit
CHF 85 Mio. Rekordniveau erreicht. Gleichzeitig haben wir es geschafft,
durch die Akquisition neuer Projekte, die Erhöhung der nachhaltigen Erträge
und den Fokus auf Operational Excellence wichtige Weichen für die Zukunft
zu stellen. In den nächsten Jahren werden wir davon profitieren können.
Unter anderem freuen wir uns sehr darauf, im laufenden Jahr die
Grossprojekte 'yoo berlin', 'Am Zirkus 1' und 'Harvestehuderweg 36'
abzuschliessen und neue innovative Produkte in den Markt zu bringen.'
Ausblick 2013
Die Peach Property Group ist zuversichtlich, die positive
Geschäftsentwicklung im Jahr 2013 fortzusetzen. Der strategische Fokus
liegt in der werthaltigen Ausweitung der Geschäftstätigkeit und der
Projektbasis. Dementsprechend ist geplant, den Gewinn des Geschäftsjahres
2012 für die weitere Expansion statt für eine Dividendenzahlung zu
verwenden. Konkrete Verhandlungen über neue Projekte sind bereits
fortgeschritten. Die Peach Property Group ist überzeugt, damit einen
entscheidenden Beitrag zur Steigerung des Shareholder Values zu leisten und
so die Aktionäre unmittelbar an einer Werterhöhung der Gesellschaft
partizipieren zu lassen.
2013 werden die sich im Bau befindlichen Projekte in Berlin, Hamburg und
Wädenswil am Zürichsee weiter vorangetrieben. Das Bestandsportfolio soll
weiter ausgebaut werden, um die laufenden Erträge zu verstetigen. Momentan
befinden sich mehrere aussichtsreiche Liegenschaften und Grundstücke in der
Schweiz und in Deutschland in Evaluation.
Die Peach Property Group AG führt heute um 8.30 Uhr im ConventionPoint von
SIX, Selnaustrasse 30, 8001 Zürich, eine Medienkonferenz zum Jahresergebnis
2012 durch.
Der Geschäftsbericht 2012 ist auf der Website der Gesellschaft verfügbar
unter:
http://investoren.peachproperty.com/download/companies/peach/Annual%20Repo
rts/Geschaeftsbericht_2012.pdf
Kontakte:
Medien, Investoren und Analysten
Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer
Bruno Birrer, Chief Operating Officer
+41 44 485 50 00 | investors@peachproperty.com
Medien Deutschland
Edicto GmbH, Axel Mühlhaus
+49 (0) 69 90 55 05 52 | amuehlhaus@edicto.de
Über die Peach Property Group
Die Peach Property Group AG ist einer der führenden Entwickler im Bereich
von hochwertigem Wohneigentum im deutschsprachigen Europa. Die Aktivitäten
umfassen die gesamte Wertschöpfungskette zur Erstellung hochwertiger
Immobilien von der Standortevaluation über die Projektierung bis zur
Realisierung und Vermarktung. Die Peach Property Group konzentriert sich
auf Stadt- und Feriendomizile an aussergewöhnlichen Standorten und mit
Top-Ausstattung für einen anspruchsvollen Kundenkreis. Die integrierte
Unternehmensstrategie sieht neben der Entwicklung von hochwertigem
Wohneigentum auch das Halten von Bestandsimmobilien zur Verstetigung der
jährlichen Betriebseinnahmen vor.
Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie eine
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04.04.2013 Mitteilung übermittelt durch die EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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