KFM-Mittelstandsanleihen-Barometer - Die 'Grand City Properties-Anleihe'
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KFM-Mittelstandsanleihen-Barometer - Die 'Grand City
Properties-Anleihe'
26.05.2014 / 10:03
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KFM-Mittelstandsanleihen-Barometer - Die "Grand City Properties-Anleihe"
Grand City Properties-Anleihe wird als "attraktiv" (4 von 5 möglichen
Sternen) eingestuft
Düsseldorf, 26. Mai 2014 - In ihrem aktuellen
Mittelstandsanleihen-Barometer zu der Grand City Properties-Anleihe
(A1HLGC) kommt die KFM Deutsche Mittelstand AG zu dem Ergebnis, die Anleihe
auf "attraktiv" einzustufen. Grund hierfür sind die sehr guten Ergebnisse,
die das Unternehmen für das 1. Quartal 2014 gemeldet hat. Mit einer
weiterhin hohen Profitabilität, einer ausgewogenen Finanzierungstruktur und
einer signifikanten Verbesserung aller Kennzahlen setzt die Grand City
Properties S.A. den positiven Kurs des Vorjahres fort. Grand City liegt mit
Ihren Ergebnissen in der bzw. über der Planung, die Finanzkennziffern und
das LTV (Loan-to-Value)-Ratio nachhaltig signifikant zu verbessern. Damit
ist die Gesellschaft auf dem besten Weg, das angestrebte Ziel der
Ratingverbesserung (von BB+ auf BBB) noch während der Laufzeit der Anleihe
zu erreichen.
Grand City Properties S.A. ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf
Investitionen in Immobilien mit hohem Optimierungspotenzial in Deutschland,
vor allem in Ballungsgebieten. Die einzigartige Strategie der Gesellschaft
besteht in der Aufwertung von Immobilien durch gezielte Modernisierung,
intensivem Mieter- und Kostenmanagement und anschließender Wertsteigerung
durch Erhöhung des Vermietungsstands und des Mietpreisniveaus.
Die im Juni 2013 emittierte Mittelstandsanleihe der Grand City Properties
S. A. hat einen Zinskupon von 6,25% und eine Laufzeit bis zum 03.06.2020.
Im April 2014 wurde die Anleihe von den ursprünglich emittierten 200
Millionen Euro um weitere 150 Millionen Euro auf 350 Millionen Euro erhöht.
Der Emissionserlös soll zur Finanzierung der Akquisitionspipeline der
Gesellschaft und für allgemeine Gesellschaftszwecke verwendet werden.
Zum 31.12.2013 konnte Grand City Properties hervorragende Zahlen melden: So
stieg der Umsatz um 181% auf 170 Mio. Euro. Der Nettogewinn konnte sogar um
186% auf 266 Mio. Euro gesteigert werden. Die Eigenkapitalquote lag zum
Jahresende bei 46,5%.
Im 1. Quartal des laufenden Geschäftsjahres führte das Unternehmen die gute
Entwicklung weiter fort und meldete erneut deutliche Steigerungen aller
Kennzahlen.
Aufgrund der sehr guten Unternehmenszahlen, der starken Eigenkapitalbasis
und der attraktiven Rendite von 4,78% (auf Kursbasis 107,90%) bewertet das
KFM-Scoring die Anleihe als "attraktiv".
Über die KFM Deutsche Mittelstand AG
Die KFM Deutsche Mittelstand AG ist Experte für Mittelstandsanleihen und
Initiator des Deutschen Mittelstandanleihen Fonds (WKN A1W5T2). Der
Deutsche Mittelstandsanleihen Fonds wird an den Wertpapierbörsen Frankfurt,
Düsseldorf, Hamburg und Hannover börsentäglich gehandelt. Manager dieses
Fonds ist die WARBURG INVEST LUXEMBOURG S.A. Der Fonds bietet für private
und institutionelle Investoren eine attraktive Rendite in Verbindung mit
einer breiten Streuung im Mittelstandsanleihen-Markt. Die
Investmentstrategie des Fonds basiert dabei auf den Ergebnissen des von der
KFM Deutsche Mittelstand AG entwickelten KFM-Scoring-Modells. Den aktuellen
Kurs des Fonds, seine Investments und weitere Informationen erhalten Sie
unter www.deutscher-mittelstandsanleihen-fonds.de.
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Fonds ist in dem genannten Wertpapier zum Zeitpunkt des Publikmachens des
Artikels investiert. Die KFM Deutsche Mittelstand AG, der Ersteller oder an
der Erstellung mitwirkende Personen halten Anteile am Deutschen
Mittelstandsanleihen Fonds. Aus Veränderungen des Anleihekurses kann sich
ein wirtschaftlicher Vorteil für die KFM Deutsche Mittelstand AG, den
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jeden Fall eine kunden- und produktgerechte Beratung durch Ihren Berater
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bitte dem aktuellen vollständigen Verkaufsprospekt, den wesentlichen
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sowie bei Zahl- und Informationsstellen (M.M.Warburg Bank & CO Luxembourg
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