Fonds II von Activum SG investiert in Neuausrichtung von
Einkaufszentrum (FOTO)
Jersey, UK (ots) -
38.000-Quadratmeter-Komplex mit Einzelhandel und Mischnutzung wird
renoviert
Activum SG Capital Management Ltd., Immobilienfondsmanager mit
Schwerpunkt auf Deutschland, hat das 38.000 Quadratmeter große
"Fuggerstadt-Center" aus der Insolvenz heraus erworben.
Das Center wurde 1997/'98 erbaut beziehungsweise renoviert und
beherbergt eine Mischnutzung aus Einzelhandel, Gastronomie,
Entertainment, Büro und Lager sowie ein Parkhaus. Der Komplex hat
eine gute Lage direkt am Augsburger Hauptbahnhof mit hohem Potenzial
für Laufkundschaft und profitiert von guter Sichtbarkeit sowie
Anschluss an den Öffentlichen Nahverkehr. Die Stadt Augsburg selbst
ist ein sehr starkes Oberzentrum, eine halbe Stunde Bahnfahrt von
München entfernt. Ihre hohe Kaufkraft macht sie für den Einzelhandel
attraktiv.
Im Auftrag des Eigentümers wird der Münchner Projektentwickler "HS
Projektentwicklungs- und Immobiliengeschäftsführung" in enger
Zusammenarbeit mit der Stadt Augsburg einen Restrukturierungsplan
umsetzen. So sollen der Einzelhandelsbereich aufgewertet sowie
Grundrisse und technische Ausstattung modernisiert werden. Die
Vorvermietung wird bereits während der Planungsphase beginnen.
Richard Wartenberg, bei der Activum SG Advisory GmbH ver-antwortlich
für den Akquisitionsbereich, kommentiert den Neuzugang zum Portfolio
des Fonds II so: "Mit dem Erwerb des Fuggerstadt-Centers konnten die
Activum-Fonds ihre Basis in den deutschen Regionen ausbauen. Das
Gebäude hat eine Menge Potenzial. Nach Abschluss der Modernisierung
wird dies die Revitalisierung des gesamten Bahnhofsareals befördern.
Sowohl die Stadt Augsburg als auch Activum werden dabei gewinnen."
Activum SG Capital Management Ltd. wurde beim Ankauf der Liegenschaft
von Schalast & Partner beraten.
Über Activum SG:
Activum SG Capital Management Ltd. ist ein Immobilienfonds mit
Sitz in Jersey, der in unterbewertete Immobilien investiert und diese
repositioniert. Der Schwerpunkt der Investitionstätigkeit liegt in
Deutschland.
Activum SG Capital Management Ltd. unterliegt der Aufsicht durch
die Jersey Financial Services Commission, verwaltet mehrere
Immobilienfonds und wird in Deutschland von der in Berlin ansässigen
Activum SG Advisory GmbH beraten. Die Unternehmensgruppe wurde 2007
von Saul Goldstein gegründet und verfügt derzeit über ein elfköpfiges
Team.
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