MünchenerHyp steigert Ergebnisse und stärkt Marktposition
München (ots) -
- Zins- und Provisionsüberschuss im Geschäftsjahr 2013 um 20
Prozent gestiegen
- Hypothekenneugeschäft erfolgreich auf hohem Niveau
- Pfandbriefe sehr stark nachgefragt, Auszeichnung als bester
Emittent
Die Münchener Hypothekenbank hat im Geschäftsjahr 2013 ihre
Ergebnisse deutlich gesteigert. Der Zins- und Provisionsüberschuss
verbesserte sich gegenüber dem Vorjahr um 20 Prozent auf 94,3 Mio.
Euro. Das Betriebsergebnis nach Risikovorsorge hat sich mit 21,2 Mio.
Euro mehr als verdoppelt. Der Jahresüberschuss erhöhte sich auf 6,7
Mio. Euro. "Die Ergebnisse zeigen: Unsere Wachstumsstrategie greift.
Dem Ziel, die Ertragskraft der MünchenerHyp nachhaltig zu stärken,
sind wir erneut ein gutes Stück näher gekommen", resümierte Dr. Louis
Hagen, Sprecher des Vorstands der MünchenerHyp, auf dem heutigen
Bilanzpressegespräch der Bank in München.
Eine wesentliche Grundlage für die verbesserten Ergebnisse ist das
erfolgreiche Hypothekenneugeschäft. Dieses konnte die Bank in den
vergangenen Jahren nachhaltig ausbauen. Auch im Geschäftsjahr 2013
behauptete sich das Neugeschäft auf hohem Niveau, trotz eines
intensiveren Wettbewerbs in der Immobilienfinanzierung. Insgesamt
vergab die MünchenerHyp im Jahr 2013 Hypothekendarlehen in einem
Volumen von 3,6 Mrd. Euro. Dabei war das Neugeschäftsvolumen in der
Wohnimmobilienfinanzierung mit 2,9 Mrd. Euro leicht rückläufig. "Wir
erleben derzeit, dass der Wettbewerb in der
Wohnimmobilienfinanzierung zunehmend über die Darlehenskonditionen
ausgetragen wird. Uns geht es aber nicht um ein Wachstum um jeden
Preis, die Margen müssen auch auskömmlich sein", sagte Dr. Louis
Hagen. Im Geschäftsfeld Gewerbeimmobilienfinanzierung stieg das
Neugeschäft um 12 Prozent auf 740 Mio. Euro.
Die Risikosituation zeigte sich unverändert stabil. Die
Zuführungen zur Risikovorsorge bewegten sich auf einem niedrigen
Niveau.
Die MünchenerHyp konnte sich auch im abgelaufenen Geschäftsjahr zu
sehr guten Konditionen am Kapitalmarkt refinanzieren. Über das Jahr
2013 emittierte sie vier großvolumige Hypotheken- und Öffentliche
Pfandbriefe, die alle sehr stark nachgefragt wurden. Das hohe Ansehen
der Bank bei internationalen Investoren wurde durch eine renommierte
Auszeichnung untermauert. Die MünchenerHyp gewann den Preis für den
besten internationalen Emittenten (Best Global Issuer) von
Pfandbriefen und anderen gedeckten Schuldverschreibungen, der von dem
Fachmagazin "The Cover" verliehen wird.
Die Bilanzsumme reduzierte sich zum 31.12.2013 um 1,7 Mrd. Euro
auf 34,9 Mrd. Euro. Der Bestand an Hypothekendarlehen konnte weiter
ausgeweitet werden, und zwar um 0,5 Mrd. Euro auf 21,5 Mrd. Euro.
Rund drei Viertel davon entfallen auf Finanzierungen im Inland. Der
Bestand im Kreditgeschäft mit Staaten und Banken reduzierte sich
entsprechend der Geschäfts- und Risikostrategie von 12,1 Mrd. Euro
auf 10,3 Mrd. Euro.
Die MünchenerHyp ist mit ihrem konservativen Geschäftsmodell schon
heute sehr solide kapitalisiert. Die Kernkapitalquote erhöhte sich
zum Jahresende 2013 deutlich auf 11,7 Prozent (Vorjahr 9,1 Prozent)
und die Gesamtkapitalquote auf 16,7 Prozent (Vorjahr 13,5 Prozent).
Die harte Kernkapitalquote betrug dabei 6,3 Prozent zum 31.12.2013
(Vorjahr 5,0 Prozent).
Im laufenden Geschäftsjahr wird die MünchenerHyp ihre Ausstattung
an hartem Kernkapital weiter stärken. Da sie künftig der Aufsicht
durch die Europäische Zentralbank unterstellt sein wird, muss sie ab
November 2014 eine harte Kernkapitalquote von 8 Prozent erfüllen.
Deshalb wirbt die Bank derzeit insbesondere in der
Genossenschaftlichen FinanzGruppe Geschäftsguthaben ein. Angestrebt
wird ein Volumen von 240 Mio. Euro, womit vorsorglich über die
geforderten 8 Prozent hinaus ein Puffer gebildet werden soll. "Die
Resonanz in der FinanzGruppe stimmt uns zuversichtlich. Wir sind
daher überzeugt, dieses Ziel in den kommenden Monaten zu erreichen",
so Dr. Louis Hagen.
Auf der Basis des erfolgreichen Geschäftsjahres werden Vorstand
und Aufsichtsrat der Vertreterversammlung vorschlagen, eine Dividende
von 3,25 Prozent je Anteil auszuschütten.
Die MünchenerHyp will im Jahr 2014 ihren Wachstumskurs fortführen.
"Das Umfeld stimmt. Die Nachfrage nach Immobilienfinanzierungen -
sowohl für Wohn- als auch Gewerbeimmobilien - wird aller Voraussicht
nach hoch bleiben. Wir sind daher zuversichtlich, unsere
Marktposition weiter ausbauen zu können", sagt Dr. Louis Hagen.
Angestrebt wird zudem eine weitere Verbesserung des
Jahresüberschusses.
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