GBI Capital vermittelt den Ankauf einer Mixed-Use-Immobilie in Leipzig durch BNP Paribas (ETR:BNPP) REIM und bringt SMARTments student als Betreiber für 196 Studentenapartments in das Nutzungskonzept ein
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Emittent / Herausgeber: GBI Capital / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf
GBI Capital vermittelt den Ankauf einer Mixed-Use-Immobilie in Leipzig durch
BNP Paribas REIM und bringt SMARTments student als Betreiber für 196
Studentenapartments in das Nutzungskonzept ein
15.11.2022 / 07:30 CET/CEST
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Leipzig/Berlin/München, 15. November 2022 - Eine für die Stadt Leipzig und
die dortige Universität sehr wichtige Immobilieninvestition ist auf
Vermittlung der GBI Capital erfolgt. BNP Paribas Real Estate Investment
Management (BNP Paribas REIM) Germany hat für den European Impact Property
Fund (EIPF) in Leipzig eine Mixed-Use-Immobilie vom bisherigen Eigentümer
Gateway Real Estate erworben. Zu dem Ensemble mit 10.886 Quadratmetern
vermietbarer Fläche gehören ein Gebäudeteil der Hochschule für Technik,
Wirtschaft und Kultur (HTWK), künftig 196 Apartments der GBI-Marke
SMARTments student für Studierende, Auszubildende und Berufseinsteiger sowie
kleinere Büroeinheiten.
"Durch die Immobilien-Investition werden moderne und bezahlbare Wohnflächen
für Studierende geschaffen, was sowohl für die Leipziger
Hochschul-Landschaft als auch für die gesamte Stadt von erheblicher
Bedeutung ist", sagt Florian Stiefel, Investment Manager der GBI Capital:
"In allen Nutzungsbereichen ist nun eine erhebliche
Attraktivitäts-Steigerung möglich, was von Anfang an Ziel unserer Bemühungen
bei der Vermittlung der Immobilien-Transaktion war." Solche Effekte
ermöglichen vor allem Investitionen in eine bessere Energieeffizienz der
ursprünglich im Jahr 1996 erbauten Gebäude. BNP Paribas REIM plant nun eine
Anpassung an die hohen eigenen ESG-Standards und damit eine weitere gezielte
Aufwertung der Flächen. So sind beispielsweise durch die neue
LED-Beleuchtung und eine effizientere Heizungsanlage eine solche
energetische Sanierung der Gebäude und eine Senkung des CO2- Ausstoßes
geplant. "Das senkt auch die Betriebskosten. Um die Attraktivität des
Standorts weiter zu steigern, haben wir zudem für die Apartments das
Nutzungskonzept angepasst und neuen Betreiber vermittelt, die FDS
gemeinnützige Stiftung", erläutert Florian Stiefel die Überlegungen: "Alles
zusammen ermöglicht bezahlbare Preise für die möblierten Apartments. Diese
werden gerade in der aktuellen Situation mit steigenden Energiepreisen immer
wichtiger für die Verbesserung der Wohnungssituation junger Leute. Besonders
gefragte Universitätsstädte wie Leipzig haben hier erheblichen Bedarf."
Die 15 bis 33 Quadratmeter großen SMARTments student liegen im Areal
Zschochersche Straße 69, Eduardstr. 8 und 10 sowie Industriestraße 59. Ein
hervorragender Standort, denn der Leipziger Hauptbahnhof ist nur 15 Minuten
entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich neben mehrere
Hochschulen auch Naherholungsflächen wie der Kulturpark Clara Zetkin.
"Der Gebäudekomplex mit einer Universität als Hauptmieter und den modernen
Studentenwohnungen ist extrem spannend und eine solide Investition, mit
langfristigen Mietverträgen. Leipzig selbst sowie die Lage mit guter
Anbindung an das Stadtzentrum sind ein toller Standort, der sich weiter
positiv entwickeln wird. Es ist ein großartiger Deal für unseren Fonds",
erklärt Isabella Chacón Troidl, Chief Investment Officer bei der BNP Paribas
REIM Germany.
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Über die GBI Capital GmbH:
Die GBI Capital GmbH gehört zur Unternehmensgruppe des
Immobilien-Projektentwicklers GBI. Die GBI Capital begleitet ihre
strategischen Partner bei der Umsetzung von Immobilien-Investments. Dabei
wird ein ganzheitlicher sich über den gesamten Immobilienzyklus
erstreckender Beratungsansatz verfolgt. Die GBI Unternehmensgruppe ist eine
100%ige Tochter der gemeinnützigen Moses Mendelssohn Stiftung. Allein oder
mit Partnern wurden seit der Gründung im Jahr 2001 Immobilien in Deutschland
und Österreich mit einem Volumen von rund 2 Milliarden Euro verkauft bzw.
platziert. Spezialität der GBI sind Quartiersentwicklungen, bei denen
unterschiedliche Immobilientypen kombiniert werden. Ziel sind nachhaltige
und lebenswerte Stadträume. Integriert in Mixed Use-Projekte werden je nach
Bedarf der Städte klassisches und gefördertes Wohnen, Mikroapartments,
Kindertagesstätten, Senioren- bzw. betreutes Wohnen, Pflegeangebote,
Studentisches Wohnen, Serviced Apartments, Hotels, Büros, Gewerbeeinheiten,
soziale Versorgung (z.B. Arzt, Apotheke) und Nahversorgung.
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Wolfgang Ludwig, Ludwig Medien & Kommunikation
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