Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial: Erster Jahresabschluss mit starkem Ergebnis und 3. Emission
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Swiss Prime Sites Solutions / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Kapitalerhöhung
Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial: Erster
Jahresabschluss mit starkem Ergebnis und 3. Emission
15.11.2022 / 07:00 CET/CEST
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MEDIENMITTEILUNG
Der Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial («SPSS IFC»)
blickt auf ein erfolgreiches erstes Geschäftsjahr zurück. Der Jahresbericht
reflektiert das Ergebnis eines verkürzten Geschäftsjahres von rund neun
Monaten seit der Erstlancierung am 17. Dezember 2021. Der erste
Immobilienfonds von Swiss Prime Site Solutions hat Zukäufe im Umfang von 16
Liegenschaften mit einem Verkehrswert von rund CHF 346 Mio. getätigt und
insgesamt CHF 213 Mio. Eigenkapital aufgenommen. Aufgrund verschiedener
Marktfaktoren eröffnen sich im kommerziellen Immobilienmarkt derzeit
interessante Investitionsmöglichkeiten mit attraktiven
Rendite-Risiko-Profilen. Die antizyklische Ausrichtung der Anlagestrategie
erweist sich aktuell als richtig und verleiht uns entsprechende Resilienz.
Starke Anlage- und Cashflow-Rendite
Die hervorragende Anlagerendite von 5.75% sowie die starke Cashflow-Rendite
von 4.05%, welche innerhalb des verkürzten Geschäftsjahres von 9.5 Monaten
erwirtschaftet wurden, bestätigen die Richtigkeit des eingeschlagenen Wegs
des SPSS IFC. Die dadurch resultierende Ausschüttung von CHF 3.50 pro Anteil
entspricht einer attraktiven Ausschüttungsrendite von 3.55% bei einer
Ausschüttungsquote von 86% und wird mit Valuta-Datum 9. Dezember 2022
ausbezahlt (Ex-Datum 18. November 2022).
3. Emission von 21. November bis 2. Dezember 2022
Der SPSS IFC führt zwischen 21. November und 2. Dezember 2022, 12.00 Uhr
(MEZ) eine Bezugsrechtsemission durch. Es werden maximal 353'262 neue
Anteile ausgegeben. Jedem bisherigen Anteil wird ein Bezugsrecht zugeteilt.
Der Ausgabepreis per Liberierung beträgt CHF 104.46 netto. Die Liberierung
der Fondsanteile erfolgt am 9. Dezember 2022. Das Bezugsrecht wird während
der Bezugsfrist nicht offiziell gehandelt. Es kann jedoch frei übertragen
und gehandelt werden.
Verwendung des Emissionserlöses
Der Emissionserlös wird für den weiteren Ausbau des qualitativ hochwertigen
Immobilienportfolios verwendet. Hierfür wurde eine attraktive, teilweise
exklusive Akquisitionspipeline mit Core+ Liegenschaften und breiter
Diversifikation im Umfang von ca. CHF 140 Mio. aufgebaut.
Online-Präsentation am Mittwoch, 16. November 2022
Am Mittwoch, 16. November um 09.00 Uhr findet ein Video-Webcast statt. Die
Online-Präsentation wird simultan auf Französisch übersetzt. Anmeldung
Fondsportrait
Der Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial beinhaltet 16
Liegenschaften mit einem Immobilienvermögen von CHF 346 Mio. Der Fonds
verfolgt eine antizyklische Investitionsstrategie mit Fokus auf
Gewerbeimmobilien an guten, bis sehr guten Lagen in der ganzen Schweiz.
Dabei stehen eine breite Diversifikation, hohe Cashflow Stabilität und
Standorte an wirtschaftlich etablierten Lagen im Investmentfokus.
Emission auf einen Blick
Geplante 353'262 Anteile
maximale Anzahl
neue Anteile
Bezugsfrist 21. November bis 2. Dezember 2022, 12.00 Uhr (MEZ)
Ausgabepreis pro 104.46
Anteil
Bezugsverhältnis 6:1
Bezugsrechtshan- Das Bezugsrecht wird während der Bezugsfrist nicht
del offiziell gehandelt.
Liberierung 9. Dezember 2022
Valor / ISIN 113 909 906 / CH1139099068
Verwendung Der Emissionserlös wird für den weiteren Ausbau des
qualitativ hochwertigen Immobilienportfolios
verwendet.
Rechtsform Vertraglicher Immobilienfonds für qualifizierte
Anleger (Art. 25 ff. KAG)
Anlegerkreis Qualifizierte Anleger i. S. v. Art. 10 Abs. 3 und
3ter KAG i.V.m. Art. 4 Abs. 3-5 und Art. 5 Abs. 1
und 4 FIDLEG
Depotbank Banque Cantonale Vaudoise (BCV)
Schätzungsexper- PricewaterhouseCoopers AG, Zürich
te
Fondsleitung Swiss Prime Site Solutions AG
Portfolio Swiss Prime Site Solutions AG
Management
Handelbarkeit Täglicher, ausserbörslicher Handel bei BCV /
PropertyMatch und Lienhardt & Partner Privatbank
Zürich AG
Medienmitteilung (PDF)
Jahresbericht (PDF)
Online Video Webcast
Zug, 15. November 2022
* Hervorragende Anlagerendite von 5.75% für das verkürzte Geschäftsjahr
* Starke Cashflow-Rendite von 4.05% deutlich über dem Zielkorridor
* 3. Emission von 21. November bis 2. Dezember 2022 mit Liberierung am 9.
Dezember 2022
* Bezugsverhältnis 6:1 mit maximal 353'262 neuen Anteilen respektive einem
Emissionsvolumen von maximal CHF 36.9 Mio.
Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:
Fabian Linke, Head Business Development & Fundraising
Tel. +41 58 317 17 98, fabian.linke@sps.swiss
Andrea Schaller, Media Relations
Tel. +41 58 317 17 51, andrea.schaller@sps.swiss
Swiss Prime Site Solutions AG
Swiss Prime Site Solutions ist eine Gruppengesellschaft der börsenkotierten
Swiss Prime Site AG. Der Real Estate Asset Manager verfügt über rund CHF 7.0
Mrd. Assets under Management sowie eine Entwicklungspipeline von über CHF
800 Mio. und entwickelt massgeschneiderte Dienstleistungen und
Immobilienlösungen für Kunden. Die Swiss Prime Site Solutions AG verfügt
über eine Zulassung der FINMA als Fondsleitung nach Art. 2 Abs. 1 lit. d
i.V.m. Art. 5 Abs. 1 FINIG.
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Ende der Medienmitteilungen
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Swiss Prime Sites Solutions
Prime Tower, Hardstrasse 201
8005 Zürich
Schweiz
ISIN: CH1139099068
Valorennummer: 11390990
EQS News ID: 1487665
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