CareTrust REIT, ein führendes Immobilieninvestmentunternehmen im Gesundheitssektor, hat ein neues Aktienvertriebsprogramm im Wert von 750 Millionen US-Dollar angekündigt. Diese Mitteilung basiert auf einer Pressemeldung und stellt kein Angebot zum Verkauf oder eine Aufforderung zum Kauf von Aktien dar. Laut der Fairvalue-Analyse von InvestingPro wird CareTrust REIT derzeit nahe seinem fairen Wert gehandelt. Anleger, die tiefere Einblicke suchen, können auf den umfassenden Pro Research Report zugreifen, der eine detaillierte Analyse der finanziellen Gesundheit, Bewertungskennzahlen und Wachstumsaussichten von CareTrust sowie 10 zusätzliche exklusive ProTipps bietet.
Gemäß den Vereinbarungen können CareTrust REIT und seine Betriebspartnerschaft, CTR Partnership, L.P., Aktien zu Marktpreisen oder durch ausgehandelte Transaktionen ausgeben und verkaufen. Diese Verkäufe können an der New York Stock Exchange oder anderen Märkten über reguläre Maklergeschäfte, Blockhandel oder Market Maker erfolgen.
Ein Konsortium von Finanzinstituten, darunter BMO Capital Markets Corp. und Wells Fargo Securities, LLC, wird als Verkaufsagenten oder Hauptakteure bei den Transaktionen fungieren. Zusätzlich werden Unternehmen wie die Bank of Montreal und Wells Fargo Bank, National Association, als Terminkäufer auftreten.
Die Verkaufsagenten, die im Namen der Terminkäufer handeln, werden als "Forward Sellers" bezeichnet. Sie sind für den Verkauf von geliehenen Aktien im Einklang mit den Terminverkaufsvereinbarungen verantwortlich. Jeder Verkaufsagent oder Forward Seller kann eine Provision von bis zu 2,0% auf den Verkaufspreis der verkauften Aktien erhalten.
CareTrust REIT hat die Option, diese Terminverkaufsvereinbarungen durch die Lieferung von Stammaktien zu erfüllen und möglicherweise bei der Abwicklung Erlöse zu erhalten. Alternativ kann sich das Unternehmen für eine Barausgleich oder eine Nettoaktienabwicklung entscheiden, was zu keinen Erlösen oder zur Verpflichtung führen könnte, Aktien an den Terminkäufer zu liefern.
Das Aktienvertriebsprogramm folgt auf die Beendigung eines früheren "At-the-market"-Aktienangebotsprogramms, das mit etwa 440,15 Millionen US-Dollar an unverkauften Aktien abgeschlossen wurde.
Die im Rahmen dieses Programms angebotenen Aktien werden gemäß einer am 24.02.2023 bei der SEC eingereichten Shelf-Registrierungserklärung und einem am 21.01.2025 eingereichten Prospektnachtrag ausgegeben. Die Rechtmäßigkeit der Aktien wurde von DLA Piper LLP (US) bestätigt.
In anderen aktuellen Nachrichten hat CareTrust REIT bedeutende Fortschritte in seiner finanziellen Leistung und Expansionsstrategie gemacht. Das Unternehmen verzeichnete einen Anstieg des normalisierten Funds From Operations (FFO) um 66% auf 60,9 Millionen US-Dollar und einen Zuwachs der normalisierten Funds Available for Distribution (FAD) um 60% auf 61,9 Millionen US-Dollar. Darüber hinaus hat CareTrust REIT Pflegeeinrichtungen in Tennessee und im Nordosten der USA für insgesamt 557 Millionen US-Dollar erworben.
Auf der finanziellen Seite hat CareTrust REIT seine unbesicherte revolvierende Kreditfazilität auf 1,2 Milliarden US-Dollar verdoppelt, unterstützt durch ein Bankenkonsortium unter der Führung von KeyBanc Capital Markets. Diese Expansion fällt mit einer Verbesserung des Unternehmensratings durch S&P Global Ratings zusammen.
Allerdings hat BMO Capital Markets CareTrust REIT von einem "Outperform"-Rating auf "Market Perform" herabgestuft, nachdem Vorwürfe gegen PACS, einen bedeutenden Mieter, der etwa 20% der Pro-forma-Mieten von CareTrust ausmacht, aufkamen. Trotzdem behält das Unternehmen eine starke Liquiditätsposition mit etwa 230 Millionen US-Dollar in bar bei und plant, seinen Kreditrahmen auf 1,2 Milliarden US-Dollar zu erhöhen.
Diese jüngsten Entwicklungen unterstreichen das dynamische Umfeld, in dem CareTrust REIT operiert, und zeigen gleichzeitig das Engagement des Unternehmens für Wachstum und finanzielle Stabilität. Die zukünftigen Geschäfte und Aussichten des Unternehmens unterliegen verschiedenen Faktoren, einschließlich der Leistung der Mieter im Rahmen der Mietverträge, regulatorischer Auswirkungen, des Marktzugangs, von Zinsschwankungen und breiteren Krisen im Bereich der öffentlichen Gesundheit.
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