NETSTREIT Corp. ist ein intern verwaltetes Immobilienunternehmen, das ein diversifiziertes Portfolio von Einzelmieter-Einzelhandelsimmobilien erwirbt, besitzt und verwaltet, die langfristigen Nettomietverträgen mit Mietern mit hoher Bonität in den Vereinigten Staaten unterliegen. Die Gesellschaft ist als Umbrella Partnership Real Estate Investment Trust (UPREIT) strukturiert. Das diversifizierte Portfolio besteht aus etwa 327 netto vermieteten Einzelhandelsimmobilien mit einem Mieter in 41 Bundesstaaten, wobei 67 verschiedene Mieter in 23 Einzelhandelssektoren vertreten sind. Das Unternehmen konzentriert sich auf Mieter in Branchen, in denen ein physischer Standort für die Generierung von Umsatz und Gewinn entscheidend ist, mit einem Schwerpunkt auf Bedarfsgütern und wesentlichen Dienstleistungen im Einzelhandelssektor, einschließlich Heimwerker, Autoteile, Drogerien und Apotheken, allgemeiner Einzelhandel, Lebensmittelhändler, Convenience Stores, Discounter und Schnellrestaurants, die es als defensive Einzelhandelsbranchen bezeichnet.