Swiss Prime Site (SPS): Baustart Entwicklungsprojekt «BERN 131»
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Swiss Prime Site AG / Schlagwort(e): Immobilien/ESG
Swiss Prime Site (SPS): Baustart Entwicklungsprojekt «BERN 131»
03.11.2022 / 06:55 CET/CEST
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MEDIENMITTEILUNG
Zug, 3. November 2022
* Ein Leuchtturmprojekt in Bezug auf Nachhaltigkeit im Norden der Stadt
Bern
* Erfolgreiches Capital Recycling und Stärkung der Nachhaltigkeit
Ein Leuchtturmprojekt in Bezug auf Nachhaltigkeit im Norden der Stadt Bern
Gestern fand im partnerschaftlichen Rahmen der Baustart für das
Entwicklungsprojekt «BERN 131» statt. Den feierlichen Event im Norden der
Stadt umrahmten im Beisein des Stadt-präsidenten Alec von Graffenried
Referate von Pascal Bärtschi, CEO Losinger Marazzi, und René Zahnd, CEO
Swiss Prime Site. Das Projekt mit einer rechtskräftigen Baufreigabe wurde
von Losinger Marazzi als Gewerbe- sowie Dienstleistungsgebäude entwickelt
und von Swiss Prime Site Mitte Juli 2022 erworben. Dazu Pascal Bärtschi, CEO
Losinger Marazzi: «Mit dem Projekt ist es uns gelungen, für die Stadt Bern
ein Leuchtturmprojekt in Bezug auf Nachhaltigkeit und Stadterneuerung zu
entwickeln.» René Zahnd, CEO Swiss Prime Site, hebt lobend hervor: «BERN 131
besticht durch sein nachhaltiges Baukonzept, das vielfältige Raumangebot und
die für die vorgesehenen Nutzungen prädestinierte Lage. Es passt somit in
vielerlei Hinsicht zu unserer Portfoliostrategie.» Das Gebäude im Zentrum
des Verkehrsknotenpunkts Wankdorf verfügt über eine Nutzfläche von 13 900 m2
und wird voraussichtlich per Anfang 2025 bezugsbereit sein.
Erfolgreiches Capital Recycling und Stärkung der Nachhaltigkeit
Swiss Prime Site setzt die 2021 ins Leben gerufene Strategie des Capital
Recyclings weiter erfolgreich um. Dabei werden nicht mehr zum Portfolio
passende Objekte veräussert. Gleichzeitig werden mit den Erlösen attraktive
Entwicklungsprojekte wie beispielsweise «BERN 131» gekauft und die eigene
Projektpipeline ohne weitere Verschuldung oder Kapitalerhöhungen finanziert.
Für das Geschäftsjahr 2022 erwartet Swiss Prime Site, dass sich die Kauf-
und Verkaufs-transaktionen im Wert von rund CHF 290 Mio. die Waage halten.
Ein weiterer wichtiger Grund für den Zukauf des Entwicklungsprojekts in der
Schweizer Hauptstadt waren Aspekte der Nachhaltig-keit. Der ikonische
Gebäudekomplex in der Grundform eines regelmässigen Kreisbogendreiecks ist
als «Plusenergiegebäude» ein Vorzeigeprojekt im Bereich Nachhaltigkeit. Die
Struktur des Gebäudes wird aus Holz sein. Es ist zudem vorgesehen, dass das
Dach und die Fassadenbrüstungen mit Photovoltaik-Modulen versehen werden.
Auch der Rückbau der bestehenden Logistikhalle ist ein hervorragendes
Beispiel für Kreislaufwirtschaft. Losinger Marazzi plant mit
partnerschaftlicher Unterstützung von Swiss Prime Site, die
Stahlkonstruktion zurückzubauen und einen Grossteil davon im Raum Bern
wiederzuverwenden. Dies spart Emissionen, Ressourcen und viel Energie. Swiss
Prime Site strebt für «BERN 131» die SNBS Gold Zertifizierung an.
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